Departamento de 2 Habitación en venta en Yada Residential

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U219038
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
72 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
ene 1986 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Yada Residential

Esta propiedad es un departamento de 72 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en ene 1986. Puede comprar esta propiedad a partir de €148,000 (€2,050/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado oct 22, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitaciones 2
Tamaño 72 m²
Precio por m² €2,050
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U219038

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€148,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Yada Residential y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Yada Residential
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 1986)
Plantas: 9
Tower: N/A
Viviendas: 97
Área del proyecto: N/A
Sitio Phrom Phong BTS - 0.8 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Yada Residential

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Yada Residential

En venta 7 En alquiler 11
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Yada Residential a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Yada Residential y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Yada Residential you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Yada Residential

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Prime Mansion Phromphong
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€558K
Alquileres mensuales
€1.62K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
155
Precios de ventas
€599K - €1.51M
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.53K - €4.46K
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Quintara Phume Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€89.2K - €352K
▲ 10.8% Caro
Alquileres mensuales
€418 - €1.67K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Turn Berry
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€502K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Thirty Nine
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€156K - €502K
▼ -9.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€753 - €2.17K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maestro 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€135K - €304K
▼ -2.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€530 - €3.35K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Newland Condominium
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€142K
▲ 259% Caro
Alquileres mensuales
€697 - €809
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€362K - €1.53M
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€753 - €2.09K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via 31
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€167K - €335K
▼ -26.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€697 - €2.37K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€75.3K - €240K
Alquileres mensuales
€362
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
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