Villa de 2 Habitación en venta en Baan Pattaya 6

(2 Reseña)
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1393314
2 Habitaciones
2 Baños
197 m² Superficie interior
1 Pisos
6 Months Made To Order

Villa de 2 Habitación en venta en Baan Pattaya 6

Esta propiedad es un villa de 197 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Huai Yai, Pattaya y se construirá en 6 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €297,000 (€1,510/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera HornoHorno

Generales

Fecha del listado may 24, 2023
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Huai Yai, Pattaya
Habitaciones 2
Sitio Na Jomtien Beach South -6.6 Km
Superficie interior 197 m²
Precio por m² €1,510
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 487 m²
Mascotas Admite perros
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Hecho a medida (6 Meses)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€332/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1393314

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€297,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€332/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Pattaya 6
Construcción: Hecho a medida (6 Meses)
Viviendas: 52
Área del proyecto: 36,800 m²
Sitio Na Jomtien Beach South - 6.6 Km
Ubicación: Huai Yai, Pattaya
Detalles del proyecto Baan Pattaya 6

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Pattaya 6

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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Baan Pattaya 6.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €332 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Na Jomtien Beach South es la Playa más cercana a Baan Pattaya 6 y está a 6.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Pattaya 6 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Build-to-Order house
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€818
1era Cuota
Sign contract within 7 days after reservation
€8,180
Pago inicial
10 installments
40%
2da Cuota
En la entrega
60%
Already Constructed House
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€818
1era Cuota
Sign contract within 7 days after booking
€8,180
3era Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Casas de alta calidad
kingwah leong, Current Resident, hace 1 año
Hay mucho que amar de las propiedades de Baan Pattaya. El pueblo está bien construido, es tranquilo, tiene buena seguridad, es limpio y lo mejor de todo... ¡todas las líneas eléctricas son subterráneas! La calidad de construcción de la casa es muy buena y al ser un desarrollo de lujo, te permiten personalizar tu casa. El pueblo está situado a 3 minutos de la autopista 7, lo que permite un fácil acceso a la mayoría de las escuelas internacionales.
Una hermosa casa se encuentra en una ubicación potencial, cerca de servicios y atracciones.
Anitra Reiter, United Kingdom, hace 7 años
He decidido comprar una casa de 4 dormitorios de este proyecto. El tamaño del terreno es de unos 600 metros cuadrados, que es muy espacioso, y también tiene un precio razonable. Vale la pena considerar la ubicación y la calidad de la casa. La construcción comenzará solo después de que se haya firmado el contrato y se haya pagado el primer depósito. Se tarda unos 5-6 meses en construir y decorar. Me gustan los muebles porque la mayoría están empotrados para que se vean elegantes. El proyecto está cerca de las tiendas, tiendas de conveniencia y muchas atracciones como Pattaya Dolphin World y mercados frescos para comprar alimentos todos los días. Este proyecto se enfoca en la privacidad ya que solo hay 18 casas. El proyecto también proporciona instalaciones básicas, como una piscina y un gimnasio. Aunque no es muy grande, es suficiente para el número de residentes.
Pattaya
Huai Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Pattaya 6

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Pattaya 5
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€223K - €323K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.77K - €4.08K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Delight Nature Home 2
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€117K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ascent by Baan Pattaya
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€381K - €521K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Sylva Pattaya
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.23M - €1.29M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Madcha Nirvana
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€448K
Alquileres mensuales
€2.58K
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
D Space Pattaya 2
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€676K - €704K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Huai Yai Villas
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€204K
Alquileres mensuales
€951
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amaliya Village
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€432K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Harmony Hills Villas Pattaya
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€951K - €1.39M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Heaven Village
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€171K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
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