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    Villa de 2 Habitación en venta en Baan Rommai Chailay
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €446,000
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    Villa de 2 Habitación en venta en Baan Rommai Chailay

    (1 Reseña)
    Ratsada, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1096282
    2 Habitaciones
    2 Baños
    400 m² Superficie interior
    1 Pisos
    ene 2013 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €446,000
    23

    Villa de 2 Habitación en venta en Baan Rommai Chailay

    Esta propiedad es un villa de 400 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ratsada, Phuket y se completó en ene 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €446,000 (€1,120/m²).

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado may 23, 2022
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 1
    Ubicación Ratsada, Phuket
    Habitaciones 2
    Sitio Mission Hospital Phuket -1.6 Km
    Superficie interior 400 m²
    Precio por m² €1,120
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    64 m²
    Tamaño de la parcela 464 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (ene 2013)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €61/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1096282

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €446,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €61/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Rommai Chailay
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (ene 2013)
    Viviendas: 32
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Mission Hospital Phuket - 1.6 Km
    Ubicación: Ratsada, Phuket
    Detalles del proyecto Baan Rommai Chailay

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    Spa Spa

    Viviendas disponibles en Baan Rommai Chailay

    • Todo
    • 2 Camas
    • 5 Camas
    • 6 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Rommai Chailay, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Mission Hospital Phuket es la Hospital más cercana a Baan Rommai Chailay y está a 1.6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Rommai Chailay you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Quiet, suitable for living
    Pattarapong S., Tailandia, hace 5 años
    The village has a peaceful and private atmosphere in the Kukoo area. It is surrounded by full-service amenities. There are also various famous restaurants. My house is a two-story detached house with three bedrooms. I purchased a second-hand one from a foreign owner. He looked after the house well. There is almost no issue, either with the water leak or any damages. There are communal amenities such as a swimming pool and a large park. The venue is in Phuket Town. Convenient transportation, close to various government centers and Mission Hospital. You can get there in a short time.
    Phuket
    Ratsada

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Baan Rommai Chailay

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Baan Noen Khao Sea View
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €195K - €249K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nara Wealth Green 2
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €75K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Dcondo Campus Resort Kuku Phuket
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    471
    Precios de ventas
    €46K - €187K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    €279 - €669
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    B Avenue Kuku - Phuket
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €167K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Square Condominium
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    72
    Precios de ventas
    €49.9K
    ▼ -35% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chanakan Delight Chalong
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    113
    Precios de ventas
    €122K - €502K
    Alquileres mensuales
    €697 - €1.34K
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai City Hill Phuket
    Ubicación
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    166
    Precios de ventas
    €111K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Nattakamol Damrong 2
    Ubicación
    Talat Yai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    146
    Precios de ventas
    €69.7K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Primo Kuku Phuket
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    194
    Precios de ventas
    €88.4K - €276K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Good Condominium
    Ubicación
    Ratsada, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    132
    Precios de ventas
    €47.1K
    Alquileres mensuales
    €279 - €335
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
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    Baan Noen Khao Sea View
    Nara Wealth Green 2
    Dcondo Campus Resort Kuku Phuket
    B Avenue Kuku - Phuket
    The Square Condominium
    Chanakan Delight Chalong
    Supalai City Hill Phuket
    Baan Nattakamol Damrong 2
    Supalai Primo Kuku Phuket
    Good Condominium
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