Villa de 2 Habitación en venta en Inspire Villas

(1 Reseña)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1393130
17% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
272 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2020 Completado

Villa de 2 Habitación en venta en Inspire Villas

Esta propiedad es un villa de 272 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Rawai, Phuket y se completó en ene 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €416,000 (€1,530/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado abr 7, 2023
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Rawai, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Wat Sawang Arom -2.5 Km
Superficie interior 272 m²
Precio por m² €1,530
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 272 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2020)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 2BR
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 4m x 8m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€114/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1393130

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€416,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€114/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
6
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación villas de hábiles en Inspire Villas y el precio de venta actual.
17%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Inspire Villas
Construcción: Completado (ene 2020)
Viviendas: 18
Área del proyecto: 16,000 m²
Sitio Wat Sawang Arom - 2.5 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Inspire Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Inspire Villas

En venta 2 En alquiler 8
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (2)

Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,570
1era Cuota
Contract Signing Fee
30%
2da Cuota
Construction Complete
20%
3era Cuota
Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
20%
4a Cuota
Completion of Electric System & Interiors
20%
5a Cuota
En la entrega
10%
Phase II Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€13,900
1era Cuota
Upon signing agreement within 30 days
35%
2da Cuota
Upon completion of Villa structure
25%
3era Cuota
Upon Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
15%
4a Cuota
Upon Completion of Electric System & Interiors
15%
5a Cuota
A la terminación
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Inspire Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €114 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Inspire Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €4,180.
Wat Sawang Arom es la Templo más cercana a Inspire Villas y está a 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Inspire Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,570
1era Cuota
Contract Signing Fee
30%
2da Cuota
Construction Complete
20%
3era Cuota
Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
20%
4a Cuota
Completion of Electric System & Interiors
20%
5a Cuota
En la entrega
10%
Phase II Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€13,900
1era Cuota
Upon signing agreement within 30 days
35%
2da Cuota
Upon completion of Villa structure
25%
3era Cuota
Upon Completion of Roof,Wall,Plumbing Systems
15%
4a Cuota
Upon Completion of Electric System & Interiors
15%
5a Cuota
A la terminación
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
The Charming villa, cerca de la playa de Rawai y Promthep Cape
Ema Box, United Kingdom, hace 3 años
Esta villa es encantadora, moderna y hermosa. La piscina privada también es bonita y bastante grande, limpia. La cama es muy cómoda y la villa está rodeada de un ambiente tranquilo. La tarifa de alquiler tampoco es muy alta considerando que puede acomodar a muchas personas. La villa está cerca de la playa de Rawai y del cabo Promthep, que también es el lugar más hermoso para ver la puesta de sol en Phuket. Si alguien está buscando una villa con piscina en Phuket, recomendaría este lugar porque la villa ofrece privacidad. Gran personal Ah, y recomendaría alquilar un automóvil, ya que es más fácil llegar a otras atracciones. Además, ahorra costos si viaja con muchas personas o con la familia, ya que la villa cuenta con estacionamiento.
Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Inspire Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Charn Baan Saiyuan
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€323K - €466K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Grand Sea Through
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€789K - €1.15M
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.85K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Mandala Villa Phase 4-5
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€390K - €1.04M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Raintree Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€490K - €520K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samakee Village
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€353K
Alquileres mensuales
€2.33K - €3.29K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Isawan
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€397K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunset Garden Phase 4
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€534K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Saiyuan Buri Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€72.6K - €192K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Tangerine
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€507K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Crystal Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€326K
▲ 30% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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