Villa de 2 Habitación en venta en Kakao Residence

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U1850886
2 Habitaciones
2 Baños
110 m² Superficie interior
2 Pisos
feb 2025 Fuera de plan

Villa de 2 Habitación en venta en Kakao Residence

Esta propiedad es un villa de 110 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bo Phut, Koh Samui y está previsto que se complete en feb 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €270,000 (€2,450/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 3, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Bo Phut, Koh Samui
Habitaciones 2
Sitio Bang Rak Beach -1.3 Km
Superficie interior 110 m²
Precio por m² €2,450
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 244 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (feb 2025)
Muebles
Disponible durante €27,300
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 2BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1850886

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€270,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kakao Residence
Construcción: Fuera de plan (feb 2025)
Viviendas: 4
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Rak Beach - 1.3 Km
Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
Detalles del proyecto Kakao Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
1era Cuota
End of Foundation
30%
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
3era Cuota
End of Roof
30%
4a Cuota
Finishes
10%
5a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Kakao Residence, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Rak Beach es la Playa más cercana a Kakao Residence y está a 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Kakao Residence you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Instalación Hito Pago
1era Cuota
End of Foundation
30%
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
3era Cuota
End of Roof
30%
4a Cuota
Finishes
10%
5a Cuota
En la entrega
10%

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Koh Samui
Bo Phut

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Ville
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€204K - €326K
Alquileres mensuales
€1.49K - €2.42K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dreamland Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€596K - €858K
Alquileres mensuales
€2.99K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspira Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€84.2K - €120K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hillside Village Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€296K - €418K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Secret Garden Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€231K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
OSAS Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€380K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Giant Villa
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€489K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samui Hillside Village
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€345K - €486K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€242K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Autumn Villa
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€394K - €937K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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