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    Villa de 2 Habitación en venta en Manora Village I
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Precio de venta
    €259,000 €293,000
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    Villa de 2 Habitación en venta en Manora Village I

    (3 Reseña)
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U73372
    2 Habitaciones
    2 Baños
    146 m² Superficie interior
    2 Pisos
    ago 2009 Completado
    (3 Reseña)
    Precio de venta
    €259,000
    €293,000
    Excelente precio Excelente precio
    13

    Villa de 2 Habitación en venta en Manora Village I

    Esta propiedad es un villa de 146 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kae, Hua Hin y se completó en ago 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €259,000 (€1,770/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado ago 22, 2024
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Nong Kae, Hua Hin
    Habitaciones 2
    Sitio Khao Tao Beach -3.2 Km
    Superficie interior 146 m²
    Precio por m² €1,770
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    14 m²
    Tamaño de la parcela 500 m²
    Mascotas No permitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (ago 2009)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Villa Busaba B
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1,950/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U73372

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €259,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €1,950/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Manora Village I
    Promotora: Manora Co., Ltd
    Construcción: Completado (ago 2009)
    Viviendas: 50
    Área del proyecto: 36,000 m²
    Sitio Khao Tao Beach - 3.2 Km
    Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
    Detalles del proyecto Manora Village I

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Instalaciones populares en Manora Village I

    • Todo
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo

    Viviendas disponibles en Manora Village I

    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito
    Inmediatamente
    10%
    1era Cuota
    En la entrega
    90%
    0 Interest for 5 years
    Instalación Hito Pago
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    40%
    2da Cuota
    2nd year
    15%
    3era Cuota
    3rd year
    15%
    4a Cuota
    4th year
    15%
    5a Cuota
    En la entrega
    15%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Manora Village I a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Manora Village I the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €545.
    Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Manora Village I y está a 3.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Manora Village I you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Instalación Hito Pago
    Depósito
    Inmediatamente
    10%
    1era Cuota
    En la entrega
    90%
    0 Interest for 5 years
    Instalación Hito Pago
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    40%
    2da Cuota
    2nd year
    15%
    3era Cuota
    3rd year
    15%
    4a Cuota
    4th year
    15%
    5a Cuota
    En la entrega
    15%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

    3.8 de 5
    Basado en
    3 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Urbanización bien gestionada cerca de la playa
    Verified Former Resident, hace 2 años
    Bien mantenido, personal amable, ubicación tranquila, no muy lejos del centro de Hua Hin, buena relación calidad-precio.
    Hermosa ubicación pero cara
    Verified Visitor, hace 4 años
    Desarrollo suizo cerca de una de las mejores playas, desafortunadamente demasiado caro. Solo personas suizas que viven allí
    El pueblo incluye muchos estilos de casas.
    Jean Lapp, Brasil, hace 5 años
    El pueblo incluye muchos estilos de casas, y la piscina comunitaria es muy grande. Es una comunidad tranquila y con poca gente. Dentro de la casa consta de un jacuzzi, y algunas casas tienen una gran piscina privada. La gestión del proyecto es buena. Hay una tienda de conveniencia cerca del pueblo. La mayoría de los residentes son europeos y jubilados. Si desea relajarse al aire libre, es conveniente porque no está lejos de la comunidad y el mercado. Se tarda sólo 2 minutos en llegar a la playa de Sai Noi. Es una buena casa de vacaciones en Hua Hin.
    Hua Hin
    Nong Kae

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Manora Village I

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Manora Village II
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €160K - €312K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.22K - €1.63K
    Año de construcción
    nov 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Manora Village III
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    27
    Precios de ventas
    €326K - €394K
    ▼ -1.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baanthai Pool Villa
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    19
    Precios de ventas
    €162K - €462K
    ▼ -19.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.02K - €3.26K
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Turtle Village
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.43M
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €326K - €475K
    Alquileres mensuales
    €1.79K
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ploen City Hua Hin 105
    Ubicación
    Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €77.4K - €119K
    ▼ -17% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €679
    Año de construcción
    oct 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Heights 2
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    52
    Precios de ventas
    €312K
    ▼ -43% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Panorama Pool Villas
    Ubicación
    Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €231K - €761K
    Alquileres mensuales
    €1.22K - €9.48K
    Año de construcción
    sep 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Detail Khao Tao Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    11
    Precios de ventas
    €679K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Emerald Heights
    Ubicación
    Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €242K - €285K
    ▼ -12% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2014
    Estado de terminación
    Completado
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    Ploen City Hua Hin 105
    The Heights 2
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