Villa de 2 Habitación en venta en Nai Yang Loft Villa

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Sakhu, Thalang,Phuket
Referencia: U1183114
2 Habitaciones
2 Baños
200 m² Superficie interior
1 Pisos
abr 2012 Completado

Villa de 2 Habitación en venta en Nai Yang Loft Villa

Esta propiedad es un villa de 200 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sakhu, Phuket y se completó en abr 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €882,000 (€4,410/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior

Generales

Fecha del listado dic 15, 2022
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Sakhu, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Nai Yang Beach -1.9 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €4,410
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 850 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (abr 2012)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1183114

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€882,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nai Yang Loft Villa
Promotora: N/A
Construcción: Completado (abr 2012)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Sitio Nai Yang Beach - 1.9 Km
Ubicación: Sakhu, Phuket
Detalles del proyecto Nai Yang Loft Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Nai Yang Loft Villa

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Nai Yang Loft Villa a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Nai Yang Beach es la Playa más cercana a Nai Yang Loft Villa y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nai Yang Loft Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Sakhu

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Cocoon Villas Phase 3
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€687K - €698K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Villa Cerulean Phuket
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€427K - €712K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€229K - €414K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tiara Saku
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€907K - €1.17M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Aileen Villas
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€234K - €441K
▲ 6.3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SRA Villas
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€356K - €579K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Casa Sakoo
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€190K - €463K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.93K - €4.55K
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tiana The Nature Villas
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€414K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuvista 3 Naiyang
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€408K - €469K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Aileen Villas Phase 6
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€372K - €455K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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