Villa de 2 Habitación en venta en NishaVille Resort & Spa

(1 Reseña)
Huai Yang, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1933981
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta nov 1, 2024
2 Habitaciones
2 Baños
118 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2010 Completado

Villa de 2 Habitación en venta en NishaVille Resort & Spa

Esta propiedad es un villa de 118 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto NishaVille Resort & Spa en Huai Yang, Hua Hin y se completó en ene 2010. Puede comprar este villa desde €158,000 (€1,340/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €593 al mes.

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Frente al marFrente al mar Acceso al marAcceso al mar Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido Ducha ExteriorDucha Exterior Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024) LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV TruevisionTruevision Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado sep 16, 2024
Updated hace 22 horas
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Huai Yang, Hua Hin
Habitaciones 2
Sitio Khlong Wan Beach -0.6 Km
Superficie interior 118 m²
Precio por m² €1,340
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
32 m²
Tamaño de la parcela 210 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2010)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 8m×50m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€101/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1933981

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€158,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€101/mes
Precio del alquiler
€593/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: NishaVille Resort & Spa
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ago 2012)
Viviendas: 70
Área del proyecto: N/A
Sitio Khlong Wan Beach - 0.6 Km
Ubicación: Huai Yang, Hua Hin
Detalles del proyecto NishaVille Resort & Spa

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en NishaVille Resort & Spa

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en NishaVille Resort & Spa a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Khlong Wan Beach es la Playa más cercana a NishaVille Resort & Spa y está a 0.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at NishaVille Resort & Spa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
The best resort in Prachuap Khiri Khan.
Calvin Barbeau, France, hace 5 años
I would like to say that this is the best resort in Prachuap Khiri Khan. Why? First, I wake up every morning to see the beautiful sunrise with the soft and gentle sound of the wave lapping on the shore. Second, the receptions did their great jobs. Third, the spa service is fantastic. I have it at least once a week, and there are many other services. On top of that, the location is right in front of Wanakorn Beach, with not so many people and a peaceful ambiance. It's also incredibly private. My villa is a two-bedroom villa. At first, I bought it for investment. But when I come to live by myself, I think I like it so much that I don't want to leave. You have to try and experience it yourself.
Hua Hin
Huai Yang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de NishaVille Resort & Spa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Blue Marine Condominium
Ubicación
Huai Yang, Thap Sakae, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€56.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Surin Beach 2
Ubicación
Huai Yang, Thap Sakae, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€54.1K - €333K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Panviman
Ubicación
Prachuap Khiri Khan, Thap Sakae, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€72.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Thong Chai, Thap Sakae, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€325K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Star Residence
Ubicación
Thong Chai, Thap Sakae, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€96.1K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thong Chai, Thap Sakae, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€100K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ubicación
Sam Roi Yot, Thap Sakae, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€188K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sierra Pool Villa
Ubicación
Sam Roi Yot, Thap Sakae, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€284K
Alquileres mensuales
€1.08K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sierra Villas - Sam Roy Yod
Ubicación
Sam Roi Yot, Thap Sakae, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€35.2K - €81.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
White Beach Villas
Ubicación
Sam Roi Yot, Thap Sakae, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€211K - €444K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
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