Villa de 2 Habitación en venta en Rawai VIP Villas & Kids Park

(3 Reseña)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1922311
6% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 5 AÑOS
2 Habitaciones
2.5 Baños
172 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 2 Habitación en venta en Rawai VIP Villas & Kids Park

Esta propiedad es un villa de 172 m² con 2 habitaciones y 2.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Rawai, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €445,000 (€2,590/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado ago 31, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Rawai, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Rawai Beach -0.3 Km
Superficie interior 172 m²
Precio por m² €2,590
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 218 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€102/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1922311

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€445,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€102/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Guaranteed Rental Return
6%
Guarantee Duration
5 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Rawai VIP Villas & Kids Park
Promotora: Phuket9 Co., Ltd.
Construcción: Completado (ene 2015)
Viviendas: 40
Área del proyecto: N/A
Sitio Rawai Beach - 0.3 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Rawai VIP Villas & Kids Park

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Rawai VIP Villas & Kids Park

En venta 4 En alquiler 7
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Ver todo (4)

Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Completed concrete structure
30%
3era Cuota
Completed walls and roof
30%
4a Cuota
Completed interior
10%
Depósito de Reserva
Reservation for 20 days
€2,730

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Rawai VIP Villas & Kids Park , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Rawai VIP Villas & Kids Park is a fixed amount of €102. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Rawai VIP Villas & Kids Park ofrece un retorno de alquiler garantizado del 6% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 5 Años.
Rawai Beach es la Playa más cercana a Rawai VIP Villas & Kids Park y está a 0.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Rawai VIP Villas & Kids Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Completed concrete structure
30%
3era Cuota
Completed walls and roof
30%
4a Cuota
Completed interior
10%
Depósito de Reserva
Reservation for 20 days
€2,730


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
¡Villa con piscina y parque acuático! ¡Impresionante!
Sandara Kim, South Korea, hace 4 años
¡Ninguno puede ser comparable a este condominio! Es a la vez un precio único y asequible. Limpio, nuevo y bellamente diseñado, cerca de la playa de Rawai, a poca distancia. Rawai Beach es el centro de todas las comodidades. Hay restaurantes de mariscos frescos, salones de masajes tailandeses y tiendas de conveniencia. El proyecto tiene muchos tipos de villas con el mismo. Me alojé en una villa de 3 habitaciones con piscina donde puedo hacer una barbacoa. Es muy adecuado para relajarse en familia y a los niños les gusta porque hay un parque acuático y un gran parque infantil. Conocimos nuevos amigos de varias nacionalidades. Hay actividades disponibles para todas las edades. Dentro del proyecto también hay un restaurante que podríamos pedir para comer en la villa. Estoy muy impresionado. Quiero volver otra vez cuando termine Covid-19.
Responde cómodamente a las necesidades de las familias numerosas
Carry Kwan, Ireland, hace 5 años
El alojamiento es un ambiente perfecto y tranquilo, tranquilo y relajante. El personal es muy agradable y hace todo de la manera que queremos. Las villas están equipadas con una amplia gama de instalaciones y son de alta calidad. Además, los vecinos también son buenos. Lo recomiendo si sois una familia grande y tenéis niños porque hay parque acuático y muchas zonas para zonas infantiles sin preocupaciones. La villa está totalmente equipada. También está cerca de varios servicios o atracciones cercanas, como Rawai Beach, Yanui Beach y Promthep Cape.
A mi hijo le gusta estar aquí. Es una villa perfecta para familias.
Sandara Kim, South Korea, hace 6 años
Nuestra familia viene a Phuket varias veces al año y es muy agradable tener una casa de vacaciones aquí. Estoy impresionado aquí por el buen ambiente y el servicio es excelente. Además, la villa ofrece equipamiento y muebles completos cuando nos mudamos. No solo estos, sino también muchos servicios adicionales disponibles en los que puede pasar sus vacaciones que valen la pena. A veces venimos como una gran familia y hay espacio para que los ancianos y los niños pasen tiempo juntos. Hay un parque acuático y un autobús de enlace alrededor del proyecto. Creo que vale mucho el precio pagado.
Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Rawai VIP Villas & Kids Park

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Title V
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€115K - €299K
▼ -11.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€679 - €1.22K
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rawayana Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€513K - €645K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Phuket Seaview Resotel
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€109K - €489K
Alquileres mensuales
€679 - €1.33K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rawayana South Condo
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€140K - €446K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Title Rawai Phase 1-2
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€86.9K - €253K
▲ 9.3% Caro
Alquileres mensuales
€598 - €1.49K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dominion Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€105K - €248K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Calypso Garden Residences
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
86
Precios de ventas
€173K - €541K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.9K - €2.31K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Title Cielo Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€103K - €454K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
240
Precios de ventas
€85.8K - €158K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€761 - €1.63K
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rawai Grand House
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€761K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
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