Villa de 2 Habitación en venta en Shambhala Sol

(1 Reseña)
Chalong, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1986958
7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS
2 Habitaciones
2 Baños
70 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 2 Habitación en venta en Shambhala Sol

Esta propiedad es un villa de 70 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chalong, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €349,000 (€4,980/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado dic 19, 2024
Updated hace 4 horas
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Chalong, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Chalong Pier -1.4 Km
Superficie interior 70 m²
Precio por m² €4,980
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€70/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1986958

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€349,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€70/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Guaranteed Rental Return
7%
Guarantee Duration
3 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Shambhala Sol
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2017)
Viviendas: 32
Área del proyecto: N/A
Sitio Chalong Pier - 1.4 Km
Ubicación: Chalong, Phuket
Detalles del proyecto Shambhala Sol

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Shambhala Sol

En venta 4 En alquiler 8
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (4)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Shambhala Sol.
The common area maintenance fee for properties at Shambhala Sol is a fixed amount of €70. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Shambhala Sol ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
Chalong Pier es la Muelle más cercana a Shambhala Sol y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Shambhala Sol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Villa en alquiler, ubicada en una buena ubicación
Simon Ivanovich, Russia, hace 4 años
La villa está en alquiler. El propietario cuida muy bien la villa. Está limpio y amueblado con muebles estándar. La villa está claramente dividida en buenas proporciones. Hay una cerca de borde alto, una piscina y estacionamiento. La mayoría de los vecinos son extranjeros. La criada es amable. La propiedad se encuentra en una buena ubicación en Chalong, que cuenta con completas instalaciones. Viajar al muelle de Chalong está a solo 5 minutos, mientras que la playa de Rawai y la playa de Kata también están muy cerca. Pero la villa no está al lado del mar y se encuentra en un callejón muy profundo. Recomiendo tener coche o moto para viajar, que es muy cómodo!
Phuket
Chalong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Shambhala Sol

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Bell Condominium
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€50.1K - €201K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€280 - €643
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ananda Garden Hills
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€97.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chalongsuk
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€122K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€278K - €473K
Alquileres mensuales
€839 - €979
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hideaway Valley Chalong
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€249K
Alquileres mensuales
€2.8K - €3.36K
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chok Thip Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€641K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kiri Buddha Pool Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€462K - €993K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Town By Wallaya Villas
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€441K
Alquileres mensuales
€2.8K - €5.6K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chalong Parkview
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€212K
Alquileres mensuales
€1.82K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ananda Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€346K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
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