Villa de 2 Habitación en venta en Siamaya

(3 Reseña)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1980430
2 Habitaciones
2 Baños
239.15 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 2 Habitación en venta en Siamaya

Esta propiedad es un villa de 239.15 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €356,000 (€1,490/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada

Generales

Fecha del listado dic 4, 2024
Updated hace 16 horas
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Bang Tao Beach -4.5 Km
Superficie interior 239.15 m²
Precio por m² €1,490
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 361.15 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€396/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad €0.17/kVh
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1980430

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€356,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€396/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Siamaya
Promotora: Siamaya
Construcción: Completado (may 2014)
Viviendas: 5
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Tao Beach - 4.5 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Siamaya

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Jacuzzi Jacuzzi
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Siamaya

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Siamaya, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €396 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Siamaya, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Siamaya y está a 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siamaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
10%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
80%
2da Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.9 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Alquiler
Verified Former Resident, hace 2 años
No es la mejor experiencia de alquiler. Acortamos nuestro acuerdo. Hay mejores propiedades en el mercado.
Buena ubicación
Peter Perry, United States, hace 6 años
Buena ubicación, tranquila, menos concurrida por el paso de coches. El ambiente del proyecto es sombreado, relajante y seguro porque hay un guardia de seguridad trabajando todo el tiempo. El personal es atento, nos da buenas recomendaciones y habla inglés con fluidez. En las villas con piscina, el área es espaciosa y está bellamente decorada. La sala y la terraza son lugares perfectos para que todos los miembros de la familia disfruten bebiendo. Nuestras 3 habitaciones están bien amuebladas, son ventiladas y la conexión Wi-Fi es rápida. Hay un ama de llaves que limpia la habitación todos los días. ¡Excelente! Oh, el proyecto también está cerca de la playa de Layan. Puedes conducir durante 10 minutos.
Buen lugar, lo pasamos muy bien aquí!
Scarlett Boom, Netherlands, hace 6 años
¡Una villa muy agradable! Nos lo pasamos genial aquí. El personal es excelente con un fabuloso servicio de habitaciones: excelente hora de cenar. La villa es espaciosa de un dormitorio, bellamente decorada con materiales de madera para brindar una sensación cálida. Concéntrese en el material de madera para que parezca cálido. Hay una piscina privada y asegurada por una valla. El proyecto está ubicado en una comunidad tranquila, especialmente de noche. Se recomienda alquilar un coche o tomar el taxi del establecimiento. A sólo 10 minutos de la playa de Layan.
Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Siamaya

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
NAI HOME Srisunthon2
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€160K - €220K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kiri Villas
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€469K - €741K
Alquileres mensuales
€2.48K - €3.04K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€99.1K - €132K
Alquileres mensuales
€966
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Modern Loft II
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€648K - €754K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Baya
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€712K - €855K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Kanjanaville
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Villa Thalang
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€88.3K - €96.6K
Alquileres mensuales
€883 - €966
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Don Village
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€68.7K - €377K
Alquileres mensuales
€911
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phustone Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€759K - €825K
Alquileres mensuales
€6.9K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
I Leaf Prime Thalang Phuket
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€138K - €152K
Alquileres mensuales
€773 - €828
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
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