Villa de 2 Habitación en venta en Spa Pool Penthouse At Layan Hills

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1653908
2 Habitaciones
3 Baños
206 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2008 Completado

Villa de 2 Habitación en venta en Spa Pool Penthouse At Layan Hills

Esta propiedad es un villa de 206 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en jun 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €630,000 (€3,060/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada DúplexDúplex BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ago 17, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Laguna Beach -0.8 Km
Superficie interior 206 m²
Precio por m² €3,060
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
161 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 2008)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 2BR
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1653908

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€630,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Spa Pool Penthouse At Layan Hills
Construcción: Completado (jun 2008)
Viviendas: 1
Área del proyecto: 8,367 m²
Sitio Laguna Beach - 0.8 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Spa Pool Penthouse At Layan Hills

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco

Viviendas disponibles en Spa Pool Penthouse At Layan Hills

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Spa Pool Penthouse At Layan Hills, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Laguna Beach es la Playa más cercana a Spa Pool Penthouse At Layan Hills y está a 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Spa Pool Penthouse At Layan Hills you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
549
Precios de ventas
€128K - €717K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Layan Gardens
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€498K - €1.01M
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€2.46K - €6.02K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Pavilions Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€630K - €2.18M
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Layan Verde
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
776
Precios de ventas
€185K - €3.57M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Lakewood Hills Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€1.15M
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€12.3K - €16.4K
Año de construcción
may 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Village Townhome
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€438K - €481K
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
€2.11K - €8.22K
Año de construcción
nov 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€1.64M - €1.7M
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€7.94K - €95.8K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Layan Green Park Phase 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
377
Precios de ventas
€182K - €784K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Maan Tawan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€1.36M - €1.62M
Alquileres mensuales
€11K - €12.3K
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ocean Breeze
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€123K - €342K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.1K - €2.46K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
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