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    Villa de 2 Habitación en venta en Sunplay
    Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €824,000
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    Villa de 2 Habitación en venta en Sunplay

    (1 Reseña)
    Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U63446
    2 Habitaciones
    2 Baños
    223.19 m² Superficie interior
    1 Pisos
    ene 2020 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €824,000
    9

    Villa de 2 Habitación en venta en Sunplay

    Esta propiedad es un villa de 223.19 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Sare, Pattaya y se completó en ene 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €824,000 (€3,690/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

    Generales

    Fecha del listado feb 7, 2018
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Bang Sare, Pattaya
    Habitaciones 2
    Sitio Bang Saray Beach -4 Km
    Superficie interior 223.19 m²
    Precio por m² €3,690
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    568 m²
    Tamaño de la parcela 740 m²
    Mascotas N/A
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (ene 2020)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 2BR Plus
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 63.45 sqm
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €81/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U63446

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €824,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €81/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Sunplay
    Promotora: Sunplay Asia
    Construcción: Completado (ene 2020)
    Viviendas: 48
    Área del proyecto: 280,175 m²
    Sitio Bang Saray Beach - 4 Km
    Ubicación: Bang Sare, Pattaya
    Detalles del proyecto Sunplay

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Pista de Tenis Pista de Tenis
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en Sunplay

    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Viviendas disponibles en Sunplay
    €4,910,000
    €3,200/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 1,533 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 4,652 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar
    Viviendas disponibles en Sunplay
    €1,130,000
    €3,840/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 293.19 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 1,276 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sunplay
    €624,000
    €2,700/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 231.64 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Sunplay
    €822,000
    €3,680/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 223.19 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 772 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sunplay
    €1,350,000
    €4,610/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 293.19 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 2,064 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sunplay
    €897,000
    €3,480/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 257.39 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 860 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sunplay
    €710,000
    €3,770/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
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    Viviendas disponibles en Sunplay
    €920,000
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    Camas 3 Camas
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    Tamaño 257.39 m² Tamaño
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    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sunplay
    €824,000
    €3,690/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 223.19 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 740 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Sunplay
    €927,000
    €3,600/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 257.39 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 904 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sunplay
    €928,000
    €3,600/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 257.39 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 864 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Sunplay
    €940,000
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    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 257.39 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 940 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Sunplay
    €955,000
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    Bañera 2 Bañera
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    Tamaño de la parcela 936 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Sunplay
    €975,000
    €3,790/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 257.39 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 992 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
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    Ver todo (14)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Payment plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €13,600
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    Within 60 days from execution of (“ASP”)
    25%
    3era Cuota
    On completion of the structural works and roof.
    25%
    4a Cuota
    Within 7 days before the final defect inspection date
    20%
    5a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Sunplay.
    The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €81 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Sunplay the required payment for the sinking fund is €3 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Bang Saray Beach es la Playa más cercana a Sunplay y está a 4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Sunplay you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €13,600
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    Within 60 days from execution of (“ASP”)
    25%
    3era Cuota
    On completion of the structural works and roof.
    25%
    4a Cuota
    Within 7 days before the final defect inspection date
    20%
    5a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.2 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Una lujosa villa en un ambiente cálido, apta para la vida de retiro
    Rosita Hatfield, France, hace 5 años
    Mi esposo y yo estamos llegando a la edad de jubilación. Somos de Alemania y visitamos Tailandia para ver nuestra villa reservada en construcción y casi completa en unos meses. Reservamos esta villa a través de FazWaz, nunca imaginamos que nuestra villa sería hermosa, sombreada y decorada en un estilo simple con énfasis en la naturaleza. La primera vez que lo vi, no quería volver y quería mudarme hoy. Sin embargo, el día de finalización será dentro de un mes. Compré Villa DIVYA porque tiene la textura adecuada, no es demasiado grande y ofrece 2 dormitorios. Es una espaciosa casa de 1 piso con piscina y jardín privado. Para la decoración de interiores, podemos elegir los muebles de acuerdo a tu estilo, sin necesidad de comprar muchos muebles. Nuestro dormitorio tiene una vista increíble a la piscina y al jardín. En cuanto al trayecto, es muy cómodo, sobre todo con coche privado. Puedes ir de compras fácilmente a lo largo de la carretera. Amamos Tailandia y tenemos la intención de vivir después de la jubilación, y finalmente decidimos comprar una villa aquí.
    Pattaya
    Bang Sare

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Heights Condo By Sunplay
    Ubicación
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    44
    Precios de ventas
    €231K - €856K
    ▼ -4.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €951
    Año de construcción
    jun 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ocean View Bang Sare
    Ubicación
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €459K - €483K
    Alquileres mensuales
    €2.31K - €2.53K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bayview Residence
    Ubicación
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    47
    Precios de ventas
    €122K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    AHCH Bangsaray
    Ubicación
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €223K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Dhewee Home Bangsaray
    Ubicación
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €73.4K - €76.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bang Saray Green Feel
    Ubicación
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    53
    Precios de ventas
    €101K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Koon Suk 1
    Ubicación
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €72K - €86.9K
    ▼ -9.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mirunda Home
    Ubicación
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €97.8K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pob Choke Garden Hill Village
    Ubicación
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €67.9K - €187K
    ▲ 7% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Koon Suk
    Ubicación
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Número de viviendas
    72
    Precios de ventas
    €223K - €258K
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.45K
    Año de construcción
    sep 2015
    Estado de terminación
    Completado
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    Heights Condo By Sunplay
    Ocean View Bang Sare
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    Baan Koon Suk 1
    Mirunda Home
    Pob Choke Garden Hill Village
    Baan Koon Suk
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