Villa de 2 Habitación en venta en Villa Ramintra The Exclusive Zone

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Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
Referencia: U1888815
2 Habitaciones
2 Baños
300 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 2 Habitación en venta en Villa Ramintra The Exclusive Zone

Esta propiedad es un villa de 300 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Tha Raeng, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €220,000 (€734/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Completamente ReformadoCompletamente Reformado Cocina ReformadaCocina Reformada

Generales

Fecha del listado jul 3, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Tha Raeng, Bangkok
Habitaciones 2
Sitio Safari World -3.9 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €734
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 306.40 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1888815

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€220,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Villa Ramintra The Exclusive Zone
Promotora: Sena Development
Construcción: Completado (oct 2010)
Viviendas: 2
Área del proyecto: 75,200 m²
Sitio Safari World - 3.9 Km
Ubicación: Tha Raeng, Bangkok
Detalles del proyecto Villa Ramintra The Exclusive Zone

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Villa Ramintra The Exclusive Zone

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Villa Ramintra The Exclusive Zone, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Safari World es la Atracción Turística más cercana a Villa Ramintra The Exclusive Zone y está a 3.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa Ramintra The Exclusive Zone you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Tha Raeng

Vista general del lugar

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Vista de la calle

Proyectos Cerca de Villa Ramintra The Exclusive Zone

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Sena Villa 9
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
528
Precios de ventas
€54.6K - €78.1K
Alquileres mensuales
€307
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
3731
Precios de ventas
€12.5K - €15.9K
Alquileres mensuales
€61
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€725K - €1.12M
Alquileres mensuales
€5.02K - €6.97K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
167
Precios de ventas
€173K - €266K
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grandio Ramintra-Wongwaen
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€388K
Alquileres mensuales
€1.95K - €2.37K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
O Ngoen, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
153
Precios de ventas
€159K - €195K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
O Ngoen, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€153K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Golden Town Ramintra-Khubon
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
297
Precios de ventas
€65.5K - €106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Baan Ratchathani 10
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€72.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble GEO Watcharapol
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
310
Precios de ventas
€192K - €368K
Alquileres mensuales
€836
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
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