Villa de 2 Habitación en venta en VILLA SUASANA

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1939599
2 Habitaciones
2 Baños
180 m² Superficie interior
1 Pisos
jun 2023 Completado

Villa de 2 Habitación en venta en VILLA SUASANA

Esta propiedad es un villa de 180 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kae, Hua Hin y se completó en jun 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €308,000 (€1,710/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 26, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Nong Kae, Hua Hin
Habitaciones 2
Superficie interior 180 m²
Precio por m² €1,710
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 472 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 2023)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 2BR
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 3m x 7m
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€305/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad €0.17/kVh
Precio del agua €0.78/Metro cúbico
Referencia U1939599

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€308,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€305/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: VILLA SUASANA
Construcción: Completado (jun 2023)
Viviendas: 18
Área del proyecto: 70,000 m²
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto VILLA SUASANA

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en VILLA SUASANA

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€11,200
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en VILLA SUASANA a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee for properties at VILLA SUASANA is a fixed amount of €305. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Veterinary Teaching Hospital, Kasetsart University (Animal Hospital) es la Hospital más cercana a VILLA SUASANA y está a 0.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at VILLA SUASANA you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€11,200
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
BelVida Estates Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€110K - €2.75M
▲ 4.3% Caro
Alquileres mensuales
€1.09K - €5.58K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sira Sila
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€697K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.58K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Autumn Condominium
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€80.6K - €237K
▼ -11.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €1.39K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hunsa Residence
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€335K - €1.11M
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.09K
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan View Viman
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
106
Precios de ventas
€69.4K - €265K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€362 - €697
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Villa 2
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€321K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Breeze Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€78.1K - €418K
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €2.09K
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seacraze
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€61.3K - €174K
▼ -6.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€335 - €1.51K
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Peang Ploen
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
352
Precios de ventas
€47.1K - €156K
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€251 - €976
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jamjuree Condo
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€69.7K - €258K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€781 - €1.12K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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