Villa de 2 Habitación en venta en WamDom Villas Rawai

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Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1745990
2 Habitaciones
3 Baños
258.45 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2025 Fuera de plan

Villa de 2 Habitación en venta en WamDom Villas Rawai

Esta propiedad es un villa de 258.45 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Rawai, Phuket y está previsto que se complete en may 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €488,000 (€1,890/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado feb 28, 2024
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Rawai, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Rawai Beach -0.7 Km
Superficie interior 258.45 m²
Precio por m² €1,890
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 226.50 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (may 2025)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Villa
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 19.5 sq.m.
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€432/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1745990

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€488,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€432/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: WamDom Villas Rawai
Promotora: WamDom Development
Construcción: Fuera de plan (may 2025)
Viviendas: 7
Área del proyecto: 1,600 m²
Sitio Rawai Beach - 0.7 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto WamDom Villas Rawai

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,580
1era Cuota
Sign Contract Within 30 Days (Minus Reservation Deposit)
30%
2da Cuota
Completion of Piling & Foundation
30%
3era Cuota
Completion of Main Structure
20%
4a Cuota
Completion of Villa/Townhouse
20%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en WamDom Villas Rawai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €432 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At WamDom Villas Rawai the required payment for the sinking fund is €7 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Rawai Beach es la Playa más cercana a WamDom Villas Rawai y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at WamDom Villas Rawai you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,580
1era Cuota
Sign Contract Within 30 Days (Minus Reservation Deposit)
30%
2da Cuota
Completion of Piling & Foundation
30%
3era Cuota
Completion of Main Structure
20%
4a Cuota
Completion of Villa/Townhouse
20%

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Phuket
Rawai

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Rawai Grand House
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€781K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Platinum Residence Park
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€237K - €724K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.65K - €3.35K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rawai Grand Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€362K
Alquileres mensuales
€4.18K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dominion Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€108K - €255K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Lucky Pool Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€552K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rawai VIP Villas & Kids Park
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€455K - €1.02M
▼ -3.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.07K - €16.7K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rawayana North Condo
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€181K - €499K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Enigma Residence
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€103K - €417K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Bliss Hideaway
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€530K - €627K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sirius Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
282
Precios de ventas
€132K - €352K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
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