Adosado de 3 Habitación en venta en Arinsiri Park Pan Thong

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Nong Hong, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1935351
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
98.80 m² Superficie interior
2 Pisos
mar 2019 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Arinsiri Park Pan Thong

Esta propiedad es un adosado de 98.80 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Hong, Pattaya y se completó en mar 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €52,000 (€527/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado sep 17, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Nong Hong, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Centralplaza Chonburi -16.8 Km
Superficie interior 98.80 m²
Precio por m² €527
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
32 m²
Tamaño de la parcela 98.80 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (mar 2019)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€25/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1935351

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€52,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€25/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Arinsiri Park Pan Thong y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Arinsiri Park Pan Thong
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2013)
Viviendas: 422
Área del proyecto: N/A
Sitio Centralplaza Chonburi - 16.8 Km
Ubicación: Nong Hong, Pattaya
Detalles del proyecto Arinsiri Park Pan Thong

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Arinsiri Park Pan Thong

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Arinsiri Park Pan Thong, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Centralplaza Chonburi es la Centro Comercial más cercana a Arinsiri Park Pan Thong y está a 16.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Arinsiri Park Pan Thong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Nong Hong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Meridien Parkview
Ubicación
Nong Hong, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€90.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Napaville 4
Ubicación
Nong Hong, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€76.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thanalai
Ubicación
Ban Bueng, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€97.2K - €433K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tanalai Banbueng
Ubicación
Map Phai, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
547
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Greenery Home
Ubicación
Nong Kakha, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Kakha, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€120K
Alquileres mensuales
€685
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eastern Land City
Ubicación
Map Phai, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
225
Precios de ventas
€43.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Brighton Aamata Sukprayoon
Ubicación
Nong Kakha, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
223
Precios de ventas
€107K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Central Park
Ubicación
Nong Tamlueng, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
227
Precios de ventas
€79.4K
Alquileres mensuales
€233
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Grand Panus
Ubicación
Ban Soet, Phan Thong, Chon Buri
Número de viviendas
264
Precios de ventas
€115K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
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