Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Klang Muang Monte-Carlo

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Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U1922493
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
85 m² Superficie interior
3 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Klang Muang Monte-Carlo

Esta propiedad es un adosado de 85 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Klang Muang Monte-Carlo en Lat Yao, Bangkok. Puede comprar este adosado desde €175,000 (€2,060/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €727 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 1, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Lat Yao, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Ratchayothin BTS -1.9 Km
Superficie interior 85 m²
Precio por m² €2,060
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
165 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1922493

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€175,000
Precio del alquiler
€727/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Klang Muang Monte-Carlo
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (abr 2006)
Viviendas: 261
Área del proyecto: N/A
Sitio Ratchayothin BTS - 1.9 Km
Ubicación: Lat Yao, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Klang Muang Monte-Carlo

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Klang Muang Monte-Carlo

En venta 3 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Klang Muang Monte-Carlo, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ratchayothin BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Klang Muang Monte-Carlo y está a 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang Monte-Carlo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Lat Yao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Klang Muang Monte-Carlo

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Blue Phahonyothin 35
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
322
Precios de ventas
€78.2K - €130K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
U Delight Ratchavibha
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
875
Precios de ventas
€64.7K - €173K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€244 - €553
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vantage Ratchavipa
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
332
Precios de ventas
€73.1K - €118K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€311 - €649
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Park Ratchayothin
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
804
Precios de ventas
€62.2K - €152K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€379 - €595
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Ban Cement Thai
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€189K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tawanna Residence 2
Ubicación
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
248
Precios de ventas
€19.5K - €33.8K
Alquileres mensuales
€189
Año de construcción
dic 1986
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Prachaniwet 1
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
800
Precios de ventas
€54.1K - €70.4K
Alquileres mensuales
€325
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Feliz Vibhavadi 30
Ubicación
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€59.5K - €118K
▲ 1.5% Caro
Alquileres mensuales
€447
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wind Ratchayothin
Ubicación
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
390
Precios de ventas
€94.7K - €276K
▼ -10.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€379 - €1.22K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sarin Place
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
285
Precios de ventas
€195K - €284K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€1.27K
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
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