Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn

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Bang Khun Kong, Bang Kruai,Nonthaburi
Referencia: U1955415
2% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2.5 Baños
141 m² Superficie interior
3 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn

Esta propiedad es un adosado de 141 m² con 3 habitaciones y 2.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Khun Kong, Nonthaburi. Puede comprar esta propiedad a partir de €151,000 (€1,070/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada

Generales

Fecha del listado oct 25, 2024
Updated hace 5 días
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Bang Khun Kong, Nonthaburi
Habitaciones 3
Superficie interior 141 m²
Precio por m² €1,070
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 126.40 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€824/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1955415

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€151,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€824/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
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Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2023)
Viviendas: 4
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Bang Khun Kong, Nonthaburi
Detalles del proyecto Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Bang Bamru Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn y está a 3.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Khun Kong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Vista Park Sathorn - Pinklao
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€107K
Alquileres mensuales
€439
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaiyapruk Pinklao-Sathorn
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€200K - €209K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
306
Precios de ventas
€178K - €439K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
142
Precios de ventas
€73.9K - €90.3K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€437K - €1.51M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Ratchaphruek
Ubicación
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€330K - €508K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Rama 5-Nakorn In
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€211K - €357K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€357K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Benyapha Pinklao
Ubicación
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€225K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Benyapha Ratchapruek
Ubicación
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€275K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
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