Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Naifun 5, 6, 7

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Pak Phriao, Mueang Saraburi,Saraburi
Referencia: U1391962
1% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
96 m² Superficie interior
2 Pisos
mar 2015 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Naifun 5, 6, 7

Esta propiedad es un adosado de 96 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pak Phriao, Saraburi y se completó en mar 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €47,800 (€498/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 10, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Pak Phriao, Saraburi
Habitaciones 3
Sitio Future Park Rangsit -68.6 Km
Superficie interior 96 m²
Precio por m² €498
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 96 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (mar 2015)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1391962

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€47,800
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
87

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Naifun 5, 6, 7
Promotora: N/A
Construcción: Completado (mar 2015)
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Sitio Future Park Rangsit - 68.6 Km
Ubicación: Pak Phriao, Saraburi
Detalles del proyecto Baan Naifun 5, 6, 7

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Naifun 5, 6, 7

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Naifun 5, 6, 7, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Future Park Rangsit es la Centro Comercial más cercana a Baan Naifun 5, 6, 7 y está a 68.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Naifun 5, 6, 7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Saraburi
Pak Phriao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Naifun 5, 6, 7

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Prasertsuk Village
Ubicación
Dao Rueang, Mueang Saraburi, Saraburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€64.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paradise House 4
Ubicación
Pak Phriao, Mueang Saraburi, Saraburi
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€92.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
At First Sight Condominium
Ubicación
Pak Phriao, Mueang Saraburi, Saraburi
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€42.7K - €56K
Alquileres mensuales
€169 - €211
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mee Suk Prime
Ubicación
Ban Kaeng, Mueang Saraburi, Saraburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€57.4K - €59.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Adisorn Ville
Ubicación
Pak Khao San, Mueang Saraburi, Saraburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€27.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaiya Met Land 2
Ubicación
Bang Khamot, Mueang Saraburi, Saraburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€70.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wanlapa 2
Ubicación
Nong Pla Mo, Mueang Saraburi, Saraburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€61.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
BK Lucky Home 1
Ubicación
Uthai, Mueang Saraburi, Saraburi
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€70.3K
Alquileres mensuales
€422
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mittraphap, Mueang Saraburi, Saraburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€277K - €2.42M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Australia Village
Ubicación
Muak Lek, Mueang Saraburi, Saraburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€211K - €844K
Alquileres mensuales
€844
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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