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    Adosado de 3 Habitación en venta en Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €3,340,000
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    Adosado de 3 Habitación en venta en Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U1675098
    3 Habitaciones
    3 Baños
    417 m² Superficie interior
    3 Pisos
    sep 2024 Completado
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    Precio de venta
    €3,340,000
    10

    Adosado de 3 Habitación en venta en Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces

    Esta propiedad es un adosado de 417 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y se completó en sep 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €3,340,000 (€8,010/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado sep 29, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Adosado
    Pisos 3
    Ubicación Choeng Thale, Phuket
    Habitaciones 3
    Sitio Laguna Beach -0.2 Km
    Superficie interior 417 m²
    Precio por m² €8,010
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 215 m²
    Mascotas Admitido
    Adosado Propiedad

    Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (sep 2024)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Disponible durante €192,000
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda 3BR
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 85 SQ.M.
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €360/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1675098

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €3,340,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €360/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces
    Promotora: Banyan Group Residences
    Construcción: Completado (sep 2024)
    Viviendas: 15
    Área del proyecto: 8,000 m²
    Sitio Laguna Beach - 0.2 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV

    Viviendas disponibles en Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces

    • Todo
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Construction Payment Term
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,780
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    when construction is 25% complete
    20%
    3era Cuota
    when construction is 50% complete
    20%
    4a Cuota
    when construction is 75% complete
    20%
    5a Cuota
    A la terminación
    20%
    Deferred Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,780
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    when construction is 25% complete
    10%
    3era Cuota
    when construction is 50% complete
    10%
    4a Cuota
    when construction is 75% complete
    10%
    5a Cuota
    A la terminación
    50%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €360 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Laguna Beach es la Playa más cercana a Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces y está a 0.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Construction Payment Term
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,780
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    when construction is 25% complete
    20%
    3era Cuota
    when construction is 50% complete
    20%
    4a Cuota
    when construction is 75% complete
    20%
    5a Cuota
    A la terminación
    20%
    Deferred Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,780
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    when construction is 25% complete
    10%
    3era Cuota
    when construction is 50% complete
    10%
    4a Cuota
    when construction is 75% complete
    10%
    5a Cuota
    A la terminación
    50%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

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    Phuket
    Choeng Thale

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Laytin Villa @Maan Tawan
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    1
    Precios de ventas
    €1.56M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maan Tawan
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    29
    Precios de ventas
    €1.36M - €1.62M
    Alquileres mensuales
    €11K - €12.3K
    Año de construcción
    ene 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Banyan Tree Lagoon Pool Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €5.21M - €5.23M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Banyan Tree Residences - Beach Residences
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €3.01M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €2.25M - €3.76M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Banyan Tree Grand Residences - Oceanfront Villas
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €7.26M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sunshine Beach
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    672
    Precios de ventas
    €165K - €616K
    ▲ 19.7% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Gardens of Eden - Park Residence
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    375
    Precios de ventas
    €236K - €1.49M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Gardens of Eden - Eden Residence
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    141
    Precios de ventas
    €434K - €1.67M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Layan Gardens
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €498K - €1.01M
    ▲ 9% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.46K - €6.02K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces
    Guardar
    The Laytin Villa @Maan Tawan
    Maan Tawan
    Banyan Tree Lagoon Pool Villas
    Banyan Tree Residences - Beach Residences
    Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence
    Banyan Tree Grand Residences - Oceanfront Villas
    Sunshine Beach
    Gardens of Eden - Park Residence
    Gardens of Eden - Eden Residence
    Layan Gardens
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