Adosado de 3 Habitación en venta en Flora Wongsawang

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Bang Khen, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Referencia: U217261
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
178 m² Superficie interior
3 Pisos
dic 2013 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Flora Wongsawang

Esta propiedad es un adosado de 178 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Khen, Nonthaburi y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €247,000 (€1,390/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado oct 28, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Bang Khen, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Yaek Tiwanon MRT -0.5 Km
Superficie interior 178 m²
Precio por m² €1,390
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
178 m²
Tamaño de la parcela 150 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2013)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U217261

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€247,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Flora Wongsawang y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Flora Wongsawang
Promotora: Narai Property
Construcción: Completado (dic 2013)
Viviendas: 185
Área del proyecto: N/A
Sitio Yaek Tiwanon MRT - 0.5 Km
Ubicación: Bang Khen, Nonthaburi
Detalles del proyecto Flora Wongsawang

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Flora Wongsawang

En venta 6 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Flora Wongsawang, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Yaek Tiwanon MRT es la Estación MRT más cercana a Flora Wongsawang y está a 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Flora Wongsawang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Khen

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Pieamsuk Bangkok-Non
Ubicación
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€208K
Alquileres mensuales
€700
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amber By Eastern Star
Ubicación
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
563
Precios de ventas
€68.9K - €166K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€309 - €506
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Unio H Tiwanon
Ubicación
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
378
Precios de ventas
€53.4K - €112K
▼ -16.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€239 - €309
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
248
Precios de ventas
€169K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Momento Tiwanon
Ubicación
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€64.6K
Alquileres mensuales
€225
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Tiwanon Station
Ubicación
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
1063
Precios de ventas
€54.8K - €118K
▼ -25.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€225 - €450
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Vista Tiwanon
Ubicación
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
646
Precios de ventas
€47.1K - €112K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€267 - €309
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Ratchada - Wongsawang
Ubicación
Wong Sawang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
1232
Precios de ventas
€46.9K - €129K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€197 - €422
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Park Tiwanon
Ubicación
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
948
Precios de ventas
€39.3K - €89.9K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€183 - €422
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Ratchada-Wongsawang
Ubicación
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
94
Precios de ventas
€407K - €447K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
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