Adosado de 3 Habitación en venta en Forest Residence

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Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U1913378
3 Habitaciones
4 Baños
210 m² Superficie interior
3 Pisos
ago 2024 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Forest Residence

Esta propiedad es un adosado de 210 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Forest Residence en Maenam, Koh Samui y se completó en ago 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €191,000 (€911/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior

Generales

Fecha del listado ago 20, 2024
Updated hace 3 semanas
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Maenam, Koh Samui
Habitaciones 3
Sitio Maenam Beach -1.1 Km
Superficie interior 210 m²
Precio por m² €911
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
600 m²
Tamaño de la parcela 900 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ago 2024)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 8
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€67/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1913378

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€191,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€67/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Forest Residence
Promotora: B2 development
Construcción: Completado (jun 2024)
Viviendas: 8
Área del proyecto: N/A
Sitio Maenam Beach - 1.1 Km
Ubicación: Maenam, Koh Samui
Detalles del proyecto Forest Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Forest Residence

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Bar
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Outdoor Kids Zone
    1.

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Forest Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Maenam Beach es la Playa más cercana a Forest Residence y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Forest Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Un vez firmado el contrato
10%
1era Cuota
Registration and start of construction
20%
2da Cuota
Competition of monolithic works and roofing
20%
3era Cuota
Ceiling and roof completion
30%
4a Cuota
En la entrega
20%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Koh Samui
Maenam

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€338K
Alquileres mensuales
€677 - €2.44K
Año de construcción
ago 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Blue Lotus
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€131K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Avanta Condominium
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€75.8K - €89.3K
▼ -9.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Savana Villas
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€214K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Maenam Garden Estate
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€338K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€206K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Samui Grand Park Serenity
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€376K - €379K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Paradise Spring Villas
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€406K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Mae Nam Villas
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€187K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
MISS Villas
Ubicación
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€189K - €244K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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