Adosado de 3 Habitación en venta en Forward By Replay

(5 Reseña)
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U152778
3 Habitaciones
4 Baños
288 m² Superficie interior
2 Pisos
oct 2022 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Forward By Replay

Esta propiedad es un adosado de 288 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Forward By Replay en Bo Phut, Koh Samui y se completó en oct 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €203,000 (€705/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 22, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bo Phut, Koh Samui
Habitaciones 3
Sitio Bang Rak Beach -0.7 Km
Superficie interior 288 m²
Precio por m² €705
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 102 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (oct 2022)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Q-R
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€166/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U152778

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€166/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Forward By Replay
Construcción: Completado (oct 2022)
Viviendas: 24
Área del proyecto: 6,436 m²
Sitio Bang Rak Beach - 0.7 Km
Ubicación: Bo Phut, Koh Samui
Detalles del proyecto Forward By Replay

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Forward By Replay

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Term of Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,410
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
50%
2da Cuota
En la entrega
50%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Forward By Replay, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the plot size of the property and is €166 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Forward By Replay the required payment for the sinking fund is €27 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Bang Rak Beach es la Playa más cercana a Forward By Replay y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Forward By Replay you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Term of Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,410
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
50%
2da Cuota
En la entrega
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Cerca de muchos lugares importantes
Mark Modisette, United States, hace 3 años
Proyecto interesante cerca de muchos lugares importantes, centros comerciales, como Tesco Lotus, Central Festival y Makro food. También está cerca de la playa de Big Buddha y de la playa de Bophut. El diseño de la casa adosada es excelente. Es una casa de dos plantas con tres dormitorios, cuatro baños, con una amplia sala de estar. Desde la habitación, puede caminar hasta la piscina y el jardín. El precio no incluye muebles, pero lo consideraría un proyecto encantador.
Excelente ubicación, cerca de la playa.
Anna D., France, hace 3 años
Me encanta la privacidad y la atmósfera del proyecto. Ubicado en una buena ubicación, cerca de la playa de Bo Phut y de los servicios locales como restaurantes, bares y la playa. Dentro del proyecto, hay una gran piscina, estacionamiento y un gimnasio. El adosado es grande y está completamente amueblado con muebles de primeras marcas. Hay 3 dormitorios con baños en suite. La sala de estar es amplia y adecuada para que todos los miembros tengan un tiempo de calidad.
Excelente ubicacion
Kaylan N., Brasil, hace 3 años
La ubicación de este proyecto es excelente, cerca de Tesco Lotus, Makro food y Central Festival. También está cerca de la playa de Big Buddha y la playa de Bophut. Solo hay 1 tipo de casa disponible, que tiene 2 pisos, 3 habitaciones y 4 baños. El espacio está claramente dividido en proporción. Hay muchas instalaciones, como una piscina, un gimnasio, una recepcionista y guardias de seguridad las 24 horas. Viene a un precio razonable. Cualquiera puede poseerlo.
Proyecto de casa de lujo en el corazón de la comunidad
David Vintner, United Kingdom, hace 4 años
Forward By Replay es un proyecto confiable porque está desarrollado por Replay Residence Samui, un conocido promotor inmobiliario. Por este motivo, la vivienda unifamiliar tiene un estilo moderno con un sentido de lujo. Según la casa de muestra, me encanta la distribución del espacio que se adapta a los estilos de vida de nueva generación. Además, hay un área común con instalaciones como piscina, club deportivo, sala de sauna, jacuzzi, jardín y estacionamiento. Dado que la ubicación está en medio de una comunidad y no lejos del aeropuerto de Samui, hay muchos mercados y tiendas alrededor del proyecto, Makro Food y Chaweng Beach. Entonces, no te preocupes. No será difícil vivir aquí en absoluto.
Es una hermosa estructura y un área espaciosa.
Barbara Gamache, Belgium, hace 4 años
Tuve la oportunidad de hospedarme en un hotel Replay Residence y quedé muy impresionado. Durante la estadía, vi que Forward By Replay se está construyendo como una casa de vacaciones; por lo tanto, me interesé y me puse en contacto con este proyecto. Es tan grande y atractivo. Es una hermosa estructura y un área espaciosa con una casa adosada de 2 pisos con 3 habitaciones. La vista detrás de la habitación es un gran balcón y una vista a la piscina. El sitio común ofrece un jacuzzi y una piscina muy grande. El proyecto será maravilloso si se completa la construcción porque es una cadena grande con hoteles famosos y cadenas de condominios. Hay muchos restaurantes en el vecindario y una tienda de conveniencia frente al proyecto. Es realmente adecuado para familias numerosas para pasar el tiempo libre, ya que se encuentra cerca de la playa ya solo 6 kilómetros del aeropuerto de Samui.
Koh Samui
Bo Phut

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Forward By Replay

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
421
Precios de ventas
€45.5K - €1.22M
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€433 - €6.22K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plumeria Villa Bang Rak
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€484K - €595K
Alquileres mensuales
€4.47K - €6.77K
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arisara Place
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€107K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€541 - €1.08K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Arisara Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€70.4K - €83.9K
Alquileres mensuales
€541 - €758
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Pool Residence
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€149K
Alquileres mensuales
€1.08K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€162K - €406K
Alquileres mensuales
€1.14K - €2.14K
Año de construcción
jun 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hillside Village Samui
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€295K - €416K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dreamland Villas
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€594K - €855K
Alquileres mensuales
€2.98K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samui Hillside Village
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€344K - €484K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Cabina
Ubicación
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€114K - €190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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