Adosado de 3 Habitación en venta en Glory House 2

(2 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U278313
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
160 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2014 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Glory House 2

Esta propiedad es un adosado de 160 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Kae, Hua Hin y se completó en ene 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €134,000 (€835/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 3, 2020
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Nong Kae, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Hua Hin Beach -2.1 Km
Superficie interior 160 m²
Precio por m² €835
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
135 m²
Tamaño de la parcela 273 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€18/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U278313

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€134,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€18/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Glory House 2 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Glory House 2
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ago 2017)
Viviendas: 203
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Beach - 2.1 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto Glory House 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H

Viviendas disponibles en Glory House 2

En venta 7 En alquiler 6
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Ver todo (7)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Glory House 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Glory House 2 y está a 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Glory House 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.6 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Buena ubicación en Soi 94
Verified Visitor, hace 4 años
Casas adosadas económicas en ubicación central en Soi 94 cerca de la escuela y tiendas, restaurantes. Tienen seguridad y piscina comunitaria
Buen pueblo, proyecto de buena ubicación.
Tianna S., Tailandia, hace 5 años
La casa está especialmente diseñada para la familia. La sala de estar se adapta bien a la familia. Compré una casa unifamiliar de dos pisos de Glory House 2 por un tiempo. La seguridad del proyecto es buena y el ambiente también es agradable. Sin embargo, las instalaciones del proyecto no son suficientes, ya que la piscina es relativamente pequeña. Si a alguien le gusta una casa unifamiliar o adosada con mucha privacidad rodeada de un entorno potencial en Hua Hin. Es un buen proyecto aquí.
Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Glory House 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€598K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Norway III
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aurora Huahin House
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€160K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Tropical Vision
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€163K - €285K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit Land and House 8
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
165
Precios de ventas
€149K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
COMO HILL Hua Hin 94
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€45.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hua Hin Laguna
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€253K - €269K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €1.22K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Country Hill 5 Hua Hin
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€59.8K
Alquileres mensuales
€435 - €489
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Milpool Villas
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€114K - €168K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.22K - €1.36K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kratai
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€296K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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