Adosado de 3 Habitación en venta en Gusto Donmueang - Songprapa

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Si Kan, Don Mueang,Bangkok
Referencia: U218673
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta mar 1, 2025
3 Habitaciones
2 Baños
108 m² Superficie interior
2 Pisos
sep 2018 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Gusto Donmueang - Songprapa

Esta propiedad es un adosado de 108 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Kan, Bangkok y se completó en sep 2018. Puede comprar este adosado desde €96,800 (€896/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €491 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón LavadoraLavadora TVTV

Generales

Fecha del listado oct 17, 2019
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Si Kan, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Don Mueang Airport -7.9 Km
Superficie interior 108 m²
Precio por m² €896
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 108 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (sep 2018)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U218673

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€96,800
Precio del alquiler
€491/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Gusto Donmueang - Songprapa
Promotora: Q Houses
Construcción: Completado (sep 2018)
Viviendas: 385
Área del proyecto: N/A
Sitio Don Mueang Airport - 7.9 Km
Ubicación: Si Kan, Bangkok
Detalles del proyecto Gusto Donmueang - Songprapa

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Gusto Donmueang - Songprapa

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Gusto Donmueang - Songprapa a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Don Mueang Airport es la Aeropuerto más cercana a Gusto Donmueang - Songprapa y está a 7.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Gusto Donmueang - Songprapa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Si Kan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Gusto Donmueang - Songprapa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Sasikarn 2
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€67.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
233
Precios de ventas
€95.1K
Alquileres mensuales
€380
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€125K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Yusuk 1
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
€408
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Neo City
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€367K - €435K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jw Urban Home Office
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€408K
Alquileres mensuales
€1.77K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Norawadi Resort Village
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€679K
Alquileres mensuales
€2.17K
Año de construcción
feb 2004
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
381
Precios de ventas
€74.7K - €97.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
133
Precios de ventas
€261K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Ban Today Don Mueang
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€155K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
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