Adosado de 3 Habitación en venta en Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana

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Ban Mai, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
Referencia: U1966105
8% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
126 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2013 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana

Esta propiedad es un adosado de 126 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ban Mai, Pathum Thani y se completó en ene 2013. Puede comprar este adosado desde €79,900 (€634/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €542 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora TVTV Cable de TVCable de TV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado nov 9, 2024
Updated hace 5 días
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Ban Mai, Pathum Thani
Habitaciones 3
Sitio IMPACT Arena -5.6 Km
Superficie interior 126 m²
Precio por m² €634
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
30 m²
Tamaño de la parcela 102 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1966105

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€79,900
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Precio del alquiler
€542/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2014)
Viviendas: 300
Área del proyecto: N/A
Sitio IMPACT Arena - 5.6 Km
Ubicación: Ban Mai, Pathum Thani
Detalles del proyecto Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
IMPACT Arena es la Centro Comercial más cercana a Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana y está a 5.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pathum Thani
Ban Mai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Habitown Fold Tiwanon-Chaengwattana

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nontiwa Garden
Ubicación
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€54.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Areeya The Colors Tiwanon
Ubicación
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€51.5K - €70.4K
Alquileres mensuales
€271
Año de construcción
jun 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€89.4K
Alquileres mensuales
€4.06K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rim Nam Lak Hok Village
Ubicación
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€40.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€53.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Delight Don Muang-Rangsit
Ubicación
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
388
Precios de ventas
€117K - €135K
Alquileres mensuales
€677 - €948
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 65
Ubicación
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€100K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Duangkaew Village
Ubicación
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€59.3K - €374K
Alquileres mensuales
€542
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 65 Srisaman
Ubicación
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€86.7K - €114K
Alquileres mensuales
€434
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Monté RSU
Ubicación
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
545
Precios de ventas
€43.1K
Alquileres mensuales
€271
Año de construcción
oct 2022
Estado de terminación
Completado
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