Adosado de 3 Habitación en venta en Kallapaphruek Garden - Bangna

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Bang Bo, Bang Bo,Samut Prakan
Referencia: U1706276
3 Habitaciones
2 Baños
99 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2007 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Kallapaphruek Garden - Bangna

Esta propiedad es un adosado de 99 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Bo, Samut Prakan y se completó en dic 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €68,500 (€692/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 20, 2023
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Bo, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Suvarnabhumi MRT -15.4 Km
Superficie interior 99 m²
Precio por m² €692
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
48 m²
Tamaño de la parcela 88 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2007)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€13/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1706276

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€68,500
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€13/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kallapaphruek Garden - Bangna
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2007)
Viviendas: 415
Área del proyecto: N/A
Sitio Suvarnabhumi MRT - 15.4 Km
Ubicación: Bang Bo, Samut Prakan
Detalles del proyecto Kallapaphruek Garden - Bangna

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Kallapaphruek Garden - Bangna a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Suvarnabhumi MRT es la Estación MRT más cercana a Kallapaphruek Garden - Bangna y está a 15.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kallapaphruek Garden - Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Prakan
Bang Bo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
V Condo Bangna-Bangbo
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€30.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anasiri Bangna
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
364
Precios de ventas
€190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Bangna
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
327
Precios de ventas
€175K - €291K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
472
Precios de ventas
€184K - €353K
Alquileres mensuales
€3.26K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa France Abac Bangna
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€45.9K
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Swift Condo
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€29.9K - €46.2K
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Latitude Condo Bangna-ABAC
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
143
Precios de ventas
€40.8K
Alquileres mensuales
€217
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
U Life Condo
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€54.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirinhouse Bangna
Ubicación
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€133K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Tipamas Seri Bangna
Ubicación
Bang Phriang, Bang Bo, Samut Prakan
Número de viviendas
416
Precios de ventas
€32.3K - €73.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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