Adosado de 3 Habitación en venta en Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha

(1 Reseña)
Tha Kham, Bang Khun Thian,Bangkok
Referencia: U672176
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
84 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2018 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha

Esta propiedad es un adosado de 84 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Tha Kham, Bangkok y se completó en ene 2018. Puede comprar este adosado desde €104,000 (€1,240/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €393 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado mar 19, 2021
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Tha Kham, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Charoenrat BRT -5.9 Km
Superficie interior 84 m²
Precio por m² €1,240
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
240 m²
Tamaño de la parcela 80 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Sor Kor 1
Construcción Completado (ene 2018)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€21/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U672176

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€104,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€21/mes
Precio del alquiler
€393/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
Promotora: CMC Group
Construcción: Completado (ene 2018)
Viviendas: 107
Área del proyecto: 16,047 m²
Sitio Charoenrat BRT - 5.9 Km
Ubicación: Tha Kham, Bangkok
Detalles del proyecto Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha

En venta 4 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Charoenrat BRT es la BRT Station más cercana a Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha y está a 5.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Casa adosada de lujo en estilo europeo.
Budsaba Jarernsuk, Tailandia, hace 4 años
Las casas adosadas son únicas en estilo europeo. Cada visitante queda impresionado con la belleza del diseño. El proyecto es un townhome de 3 pisos con un amplio espacio interior. Y en frente de la casa, hay un estacionamiento. Los vecinos son encantadores. El sistema de seguridad es excelente. El guardia de seguridad es muy útil. La ubicación del proyecto está en el barrio de Rama 2, cerca de Bang Khun Thian. Hay un montón de deliciosos platos de mariscos allí.
Bangkok
Tha Kham

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Saransiri Rama 2
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
135
Precios de ventas
€351K
Alquileres mensuales
€1.97K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Centro Rama 2 - Puttabucha
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€253K
Alquileres mensuales
€1.12K
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Place Puttabucha 32
Ubicación
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€118K - €1.34M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patio Rama 2
Ubicación
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
286
Precios de ventas
€149K - €151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Isaraya
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€84K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinthawee Ngam Charoen
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€112K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
Ubicación
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
201
Precios de ventas
€131K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
106
Precios de ventas
€29.5K
Alquileres mensuales
€281
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
248
Precios de ventas
€105K - €298K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€159K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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