Adosado de 3 Habitación en venta en Lake Town

(2 Reseña)
Kamala, Kathu,Phuket
Referencia: U1620952
10% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta abr 30, 2025
3 Habitaciones
4 Baños
240 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2013 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Lake Town

Esta propiedad es un adosado de 240 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kamala, Phuket y se completó en ene 2013. Puede comprar este adosado desde €223,000 (€928/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,890 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado jun 20, 2023
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Kamala, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Kamala Beach -1.2 Km
Superficie interior 240 m²
Precio por m² €928
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Lago, Vista del Rio o Canal, Vista de la Montaña, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1620952

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€223,000
Precio del alquiler
€1,890/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lake Town
Promotora: Ocean Group Asia
Construcción: Completado (nov 2015)
Viviendas: 17
Área del proyecto: N/A
Sitio Kamala Beach - 1.2 Km
Ubicación: Kamala, Phuket
Detalles del proyecto Lake Town

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Lake Town

En venta 3 En alquiler 2
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Ver todo (3)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Lake Town, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Kamala Beach es la Playa más cercana a Lake Town y está a 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lake Town you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.6 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Una casa asequible junto al lago
Anitra Johansen, Norway, hace 4 años
Decidí comprar aquí 4 habitaciones completamente amuebladas como casa de vacaciones. La razón principal es su cercanía a la playa de Kamala, a sólo 5 minutos en coche. Está listo para entrar a vivir. La sala de estar está decorada en estilo semi-exterior y hay una pequeña piscina donde podrá relajarse durante el día. El ambiente que me rodea es excepcionalmente relajante porque mi casa está junto al lago. Más importante aún, el precio es asequible en comparación con otros lugares de la zona.
¡Vale la pena la inversión!
Paul Rogers, United Kingdom, hace 6 años
Me gusta mucho este proyecto porque está en Kamala, que se considera una zona tranquila. Hay varias instalaciones alrededor, incluidas tiendas, restaurantes y mercados. El proyecto está cerca de la playa de Kamala, Phuket Fantasea. Además, puedes conducir hasta la playa de Patong en menos de 15 minutos. El ambiente del proyecto es sombreado con vistas al lago y a la montaña. La casa adosada tiene cuatro plantas; la superficie útil es amplia, apta para vivienda de familias numerosas o alquiler como oficina. Hay 3 dormitorios con baños en suite. El material utilizado para la construcción parece duradero. Además, también existe una estricta supervisión por parte de los guardias de seguridad. Y lo más importante es que el precio es asequible. ¡Estoy seguro de que la inversión vale la pena!
Phuket
Kamala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lake Town

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Kamala Garden View
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€334K - €557K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.59K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Goldena Twin
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€312K - €320K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sugar Villa
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.03M - €1.98M
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Himmapana Villas - Hills
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€610K - €693K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€231K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Himmapana Villas - Terraces
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€832K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Regent
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€148K - €499K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€557 - €2.23K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Layalina Hill Villas
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€665K - €726K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Regent Pool Villa
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€303K - €941K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€1.86K - €2.23K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Kamala
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€111K
▲ 18.4% Caro
Alquileres mensuales
€557 - €1.67K
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
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