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    Adosado de 3 Habitación en venta en Malada Maz
    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
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    Precio de venta
    €108,000
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    Adosado de 3 Habitación en venta en Malada Maz

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    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
    Referencia: U440319
    5% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    148 m² Superficie interior
    2 Pisos
    oct 2017 Completado
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    Precio de venta
    €108,000
    Excelente precio Excelente precio
    4

    Adosado de 3 Habitación en venta en Malada Maz

    Esta propiedad es un adosado de 148 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en San Phak Wan, Chiang Mai y se completó en oct 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €108,000 (€727/m²).

    Características

    Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado mar 9, 2020
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Adosado
    Pisos 2
    Ubicación San Phak Wan, Chiang Mai
    Habitaciones 3
    Sitio Kad Farang Village -1.9 Km
    Superficie interior 148 m²
    Precio por m² €727
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 95.60 m²
    Mascotas Admitido
    Adosado Propiedad

    Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (oct 2017)
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Montaña, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Smart
    Plazas de aparcamiento N/A
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €25/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U440319

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €108,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €25/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Malada Maz y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Malada Maz
    Promotora: Malada
    Construcción: Completado (oct 2017)
    Viviendas: 116
    Área del proyecto: 22,864 m²
    Sitio Kad Farang Village - 1.9 Km
    Ubicación: San Phak Wan, Chiang Mai
    Detalles del proyecto Malada Maz

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Malada Maz

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      2.

    Viviendas disponibles en Malada Maz

    En venta 18 En alquiler 6
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Updated hace 3 días
    Viviendas disponibles en Malada Maz
    €124,000
    €679/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 183 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 108 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar
    Viviendas disponibles en Malada Maz
    €125,000€139,000
    €630/m²
    Excelente precio
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 199 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 147.40 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Malada Maz
    €108,000
    €727/m²
    Excelente precio
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 148 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 95.60 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Malada Maz
    €169,000
    €851/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 199 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 164 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Malada Maz
    €102,000
    €581/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 175 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 38 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar
    Viviendas disponibles en Malada Maz
    €103,000
    €687/m²
    Excelente precio
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 150 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 92 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista Abierta sin Bloquear
    Viviendas disponibles en Malada Maz
    €135,000
    €826/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 163 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 142 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Malada Maz
    €208,000
    €1,110/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 187 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 93.60 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Malada Maz
    €139,000
    €851/m²
    Buen precio
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 163 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 166.80 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Malada Maz
    €238,000
    €1,200/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 199 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 137.20 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Malada Maz
    €151,000
    €925/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 163 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 203.60 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Malada Maz
    €162,000
    €1,100/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 148 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 94.80 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Malada Maz
    €177,000
    €803/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 221 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 192.40 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Malada Maz
    €178,000
    €805/m²
    Camas 3 Camas
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    Tamaño de la parcela 180.80 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Malada Maz
    €185,000
    €1,140/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 163 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 137.60 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Malada Maz
    €202,000
    €1,240/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 163 m² Tamaño
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    Sin amueblar Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Malada Maz
    €208,000
    €1,050/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 199 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 93.60 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Malada Maz
    €209,000
    €1,050/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 199 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 94 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Montaña
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    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €557
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €1,390
    2da Cuota
    Before handover
    €1,950
    3era Cuota
    En la entrega
    100%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Malada Maz, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Malada Maz is a fixed amount of €25. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Kad Farang Village es la Centro Comercial más cercana a Malada Maz y está a 1.9 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Malada Maz you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €557
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €1,390
    2da Cuota
    Before handover
    €1,950
    3era Cuota
    En la entrega
    100%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

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    Chiang Mai
    San Phak Wan

    Vista general del lugar

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    Vista de la calle

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    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The S by Somwang
    Ubicación
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Número de viviendas
    303
    Precios de ventas
    €125K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lanna City
    Ubicación
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €91.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sarisa Ville
    Ubicación
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Número de viviendas
    42
    Precios de ventas
    €181K
    Alquileres mensuales
    €613
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Roychan Nest
    Ubicación
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €249K - €492K
    Alquileres mensuales
    €975 - €1.25K
    Año de construcción
    oct 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Manthana Village Hangdong
    Ubicación
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Número de viviendas
    102
    Precios de ventas
    €265K - €306K
    Alquileres mensuales
    €1.39K - €2.23K
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Kahabordee
    Ubicación
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Número de viviendas
    120
    Precios de ventas
    €91.9K - €125K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chiang Mai View Doi
    Ubicación
    Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €66.8K - €220K
    Alquileres mensuales
    €1.25K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Palm Garden 4
    Ubicación
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Número de viviendas
    64
    Precios de ventas
    €73.8K - €83.3K
    Alquileres mensuales
    €418 - €459
    Año de construcción
    ago 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Northville Chiang Mai
    Ubicación
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €123K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Palm Springs Privato
    Ubicación
    Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
    Número de viviendas
    39
    Precios de ventas
    €292K - €1.11M
    ▼ -14.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.64K - €2.48K
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
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    The S by Somwang
    Lanna City
    Sarisa Ville
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    The Palm Garden 4
    Northville Chiang Mai
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