Adosado de 3 Habitación en venta en Phuket@Town 1

(1 Reseña)
Talat Yai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1718854
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta feb 1, 2025
3 Habitaciones
3 Baños
162 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2010 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Phuket@Town 1

Esta propiedad es un adosado de 162 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Talat Yai, Phuket y se completó en ene 2010. Puede comprar este adosado desde €125,000 (€773/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €501 al mes.

Características

Sala de prensa/cineSala de prensa/cine JacuzziJacuzzi Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 30, 2024
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Talat Yai, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Phuket Bus Terminal 1 -0.7 Km
Superficie interior 162 m²
Precio por m² €773
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas N/A
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2010)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1718854

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€125,000
Precio del alquiler
€501/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Phuket@Town 1
Construcción: Completado (ene 2010)
Viviendas: 111
Área del proyecto: N/A
Sitio Phuket Bus Terminal 1 - 0.7 Km
Ubicación: Talat Yai, Phuket
Detalles del proyecto Phuket@Town 1

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Phuket@Town 1

En venta 3 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Phuket Bus Terminal 1 es la Terminal de Autobuses más cercana a Phuket@Town 1 y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phuket@Town 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Suitable for family living.
Peerawut R., Tailandia, hace 7 años
This townhome is very peaceful and has a shady atmosphere. There is a pool, a fitness center, and a garden for people to spend their leisure time together. The neighbors are lovely. Most of them are from the neighboring provinces. My home is a three-story townhouse with three bedrooms. I bought this house and found out that the previous owner took excellent care of it, and the house also is fully furnished. Affordable price!!! The location is perfect, close to the old bus station, Kaset Market, Robinson, and Phuket Grocery.
Phuket
Talat Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Phuket@Town 1

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Supalai Park Phuket City
Ubicación
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
504
Precios de ventas
€49.8K - €164K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €696
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
518
Precios de ventas
€52.6K - €106K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €835
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thammarak Village
Ubicación
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€501K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Cust Condo
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€44.3K - €56.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Vista Phuket
Ubicación
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
324
Precios de ventas
€94.4K - €119K
Alquileres mensuales
€320 - €1.39K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nattakamol Damrong 2
Ubicación
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€69.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Avenue Condominium
Ubicación
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€44.6K - €62.9K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€473
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bay SkyCliff
Ubicación
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€150K - €190K
▼ -40.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NHA Phuket Sirea
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€69.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ocean Town Muang-Ratsada
Ubicación
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€47.1K - €401K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
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