Adosado de 3 Habitación en venta en Pleno Phahonyothin-Rangsit

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Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
Referencia: U1712336
9% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta abr 14, 2025
3 Habitaciones
2 Baños
150 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2018 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Pleno Phahonyothin-Rangsit

Esta propiedad es un adosado de 150 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Nueng, Pathum Thani y se completó en ene 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €80,800 (€538/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado ene 11, 2024
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Khlong Nueng, Pathum Thani
Habitaciones 3
Sitio Future Park Rangsit -1.1 Km
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €538
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 76 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2018)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1712336

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€80,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Pleno Phahonyothin-Rangsit y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pleno Phahonyothin-Rangsit
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (ene 2018)
Viviendas: 363
Área del proyecto: 53,248 m²
Sitio Future Park Rangsit - 1.1 Km
Ubicación: Khlong Nueng, Pathum Thani
Detalles del proyecto Pleno Phahonyothin-Rangsit

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Pleno Phahonyothin-Rangsit

En venta 1 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Pleno Phahonyothin-Rangsit, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Future Park Rangsit es la Centro Comercial más cercana a Pleno Phahonyothin-Rangsit y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pleno Phahonyothin-Rangsit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pathum Thani
Khlong Nueng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pleno Phahonyothin-Rangsit

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Suan Thong Villa 10
Ubicación
Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
361
Precios de ventas
€39.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Trust Rangsit-Klong 1
Ubicación
Pracha Thipat, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
274
Precios de ventas
€82.4K - €92.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kritsadanakorn 19
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
350
Precios de ventas
€117K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kritsada Nakhon 19
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€2.21M
Alquileres mensuales
€6.15K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pradu Daeng
Ubicación
Khlong Song, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€41.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Rattanakosin 200
Ubicación
Pracha Thipat, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€72.7K - €95K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 1982
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirivalai Rangsit Klong 1
Ubicación
Pracha Thipat, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€123K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pracha Thipat, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
10074
Precios de ventas
€19.1K - €92.2K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€140 - €228
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rangsit Land Condotown
Ubicación
Pracha Thipat, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
1024
Precios de ventas
€15.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 1996
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pracha Thipat, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€13.7K
Alquileres mensuales
€98
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
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