Adosado de 3 Habitación en venta en Pleno Pinklao-Wongwaen

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Plai Bang, Bang Kruai,Nonthaburi
Referencia: U1901447
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
100.71 m² Superficie interior
2 Pisos
ago 2015 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Pleno Pinklao-Wongwaen

Esta propiedad es un adosado de 100.71 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Pleno Pinklao-Wongwaen en Plai Bang, Nonthaburi y se completó en ago 2015. Puede comprar este adosado desde €84,200 (€836/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €407 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto TVTV

Generales

Fecha del listado jul 25, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Plai Bang, Nonthaburi
Habitaciones 3
Superficie interior 100.71 m²
Precio por m² €836
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ago 2015)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1901447

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€84,200
Precio del alquiler
€407/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pleno Pinklao-Wongwaen
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ago 2015)
Viviendas: 222
Área del proyecto: 35,200 m²
Ubicación: Plai Bang, Nonthaburi
Detalles del proyecto Pleno Pinklao-Wongwaen

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Pleno Pinklao-Wongwaen

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Pleno Pinklao-Wongwaen, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The Paseo Park Kanchanaphisek es la Centro Comercial más cercana a Pleno Pinklao-Wongwaen y está a 4.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pleno Pinklao-Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Plai Bang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pleno Pinklao-Wongwaen

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€105K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modi Villa Pinklao-Wongwaen
Ubicación
Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
492
Precios de ventas
€83.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Wongwan-Pinklao
Ubicación
Plai Bang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€258K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Legacy Grand Ville
Ubicación
Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€155K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 19
Ubicación
Plai Bang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
225
Precios de ventas
€54.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Plai Bang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€70.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Plai Bang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€50.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanceo Crib Pinklao-Rama 5
Ubicación
Bang Muang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
380
Precios de ventas
€114K - €133K
Alquileres mensuales
€353
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khu Wiang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€122K - €126K
Alquileres mensuales
€733
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kanchanalux Thepsirin
Ubicación
Bang Khu Wiang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€177K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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