Adosado de 3 Habitación en venta en Pleno Town Bangna

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Bang Sao Thong, Bang Sao Thong,Samut Prakan
Referencia: U1683324
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
84 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en Pleno Town Bangna

Esta propiedad es un adosado de 84 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Sao Thong, Samut Prakan. Puede comprar esta propiedad a partir de €123,000 (€1,470/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 6, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Sao Thong, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Suvarnabhumi Airport -12.6 Km
Superficie interior 84 m²
Precio por m² €1,470
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1683324

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€123,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Pleno Town Bangna y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pleno Town Bangna
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (jun 2021)
Viviendas: 351
Área del proyecto: 54,400 m²
Sitio Suvarnabhumi Airport - 12.6 Km
Ubicación: Bang Sao Thong, Samut Prakan
Detalles del proyecto Pleno Town Bangna

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Pleno Town Bangna

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Pleno Town Bangna.
Suvarnabhumi Airport es la Aeropuerto más cercana a Pleno Town Bangna y está a 12.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pleno Town Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Sao Thong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Orchid Villa Bangna-Trad
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€76.1K - €204K
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
U Life Condo
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€54.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Swift Condo
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€29.9K - €46.2K
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa France Abac Bangna
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€45.9K
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modi Villa Bangna
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
624
Precios de ventas
€59.8K - €160K
Alquileres mensuales
€272 - €951
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Viia 7 Bangna by Apasiri
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
277
Precios de ventas
€43.2K - €53.2K
Alquileres mensuales
€190 - €217
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Bangna
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
327
Precios de ventas
€175K - €291K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Latitude Condo Bangna-ABAC
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
143
Precios de ventas
€40.8K
Alquileres mensuales
€217
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anasiri Bangna
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
364
Precios de ventas
€190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Biz Town Bangna
Ubicación
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€203K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
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