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    Adosado de 3 Habitación en venta en Pleno Wongwaen - Ramintra
    Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
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    Precio de venta
    €99,400 €108,000
    Mensaje

    Adosado de 3 Habitación en venta en Pleno Wongwaen - Ramintra

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    Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
    Referencia: U1054932
    7% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    2 Baños
    170 m² Superficie interior
    2 Pisos
    dic 2017 Completado
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    Precio de venta
    €99,400
    €108,000
    40

    Adosado de 3 Habitación en venta en Pleno Wongwaen - Ramintra

    Esta propiedad es un adosado de 170 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Pleno Wongwaen - Ramintra en Bang Chan, Bangkok y se completó en dic 2017. Puede comprar este adosado desde €99,400 (€585/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €593 al mes.

    Características

    Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2022) Cocina ReformadaCocina Reformada (2022) Baño ReformadoBaño Reformado (2022) Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

    Generales

    Fecha del listado feb 1, 2022
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Adosado
    Pisos 2
    Ubicación Bang Chan, Bangkok
    Habitaciones 3
    Sitio Fashion Island -4.7 Km
    Superficie interior 170 m²
    Precio por m² €585
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    45 m²
    Tamaño de la parcela 120 m²
    Mascotas No permitido
    Adosado Propiedad

    Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (dic 2017)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de 360°, Skyline View, Vista del Parque, Vista de la Ciudad, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 3
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €36/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1054932

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €99,400
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €36/mes
    Precio del alquiler
    €593/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    14
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Pleno Wongwaen - Ramintra
    Promotora: AP (Thailand)
    Construcción: Completado (ene 2015)
    Viviendas: 232
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Fashion Island - 4.7 Km
    Ubicación: Bang Chan, Bangkok
    Detalles del proyecto Pleno Wongwaen - Ramintra

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
    Yoga Area Yoga Area
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
    Kids Pool Kids Pool
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    BBQ Area BBQ Area
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Attached Market / Shops Attached Market / Shops
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
    Rain Water Harvesting Rain Water Harvesting
    Kids Club Kids Club
    Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

    Viviendas disponibles en Pleno Wongwaen - Ramintra

    En venta 6 En alquiler 1
    • Todo
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (6)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Pleno Wongwaen - Ramintra, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Fashion Island es la Centro Comercial más cercana a Pleno Wongwaen - Ramintra y está a 4.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Pleno Wongwaen - Ramintra you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

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    Bangkok
    Bang Chan

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Pleno Wongwaen - Ramintra

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Dusit Grand Park Ramintra - Safari
    Ubicación
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Número de viviendas
    253
    Precios de ventas
    €149K - €7.82M
    Alquileres mensuales
    €501
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patagonia Ramintra - Safari
    Ubicación
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Número de viviendas
    39
    Precios de ventas
    €89.4K
    ▲ 3% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Habitia Wongwaen-Ramintra
    Ubicación
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Número de viviendas
    245
    Precios de ventas
    €74.4K
    Alquileres mensuales
    €325 - €622
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bodinraksa 2
    Ubicación
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Número de viviendas
    128
    Precios de ventas
    €46K - €48.7K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lanceo Wongwaen-Ramintra
    Ubicación
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Número de viviendas
    502
    Precios de ventas
    €141K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Burasiri Panyaindra
    Ubicación
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Número de viviendas
    518
    Precios de ventas
    €184K - €676K
    Alquileres mensuales
    €947 - €1.22K
    Año de construcción
    ago 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Saransiri Ram Inthra 2
    Ubicación
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €189K - €419K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Ua-Athon Panya Ramintra
    Ubicación
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Número de viviendas
    1753
    Precios de ventas
    €24.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    K.C. Ramintra 5
    Ubicación
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €51.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Burirom Ramintra - Safari
    Ubicación
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Número de viviendas
    692
    Precios de ventas
    €127K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
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