Adosado de 3 Habitación en venta en PLEX Onnut - Wongwaen

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Prawet, Prawet,Bangkok
Referencia: U1835684
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
150 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2024 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en PLEX Onnut - Wongwaen

Esta propiedad es un adosado de 150 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Prawet, Bangkok y se completó en ene 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €142,000 (€949/m²).

Generales

Fecha del listado may 14, 2024
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Prawet, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Ban Thap Chang ARL -4.4 Km
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €949
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 168 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2024)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de 360°, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1835684

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€142,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en PLEX Onnut - Wongwaen y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: PLEX Onnut - Wongwaen
Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 2020)
Viviendas: 227
Área del proyecto: 40,000 m²
Sitio Ban Thap Chang ARL - 4.4 Km
Ubicación: Prawet, Bangkok
Detalles del proyecto PLEX Onnut - Wongwaen

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en PLEX Onnut - Wongwaen

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en PLEX Onnut - Wongwaen, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a PLEX Onnut - Wongwaen y está a 4.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at PLEX Onnut - Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Prawet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de PLEX Onnut - Wongwaen

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€1.14M - €1.71M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Grand Onnut-Wongwaen
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
226
Precios de ventas
€277K - €462K
▼ -11.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.22K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Onnut-Wongwann
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
393
Precios de ventas
€73.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana Onnut-Wongwaen
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
577
Precios de ventas
€190K - €231K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€815 - €1.49K
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€228K - €652K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€3.26K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Onnut-Wongwaen 4
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
356
Precios de ventas
€190K - €924K
Alquileres mensuales
€1.49K - €2.04K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€326K
Alquileres mensuales
€1.22K - €1.49K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason Garden Home 7
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€380K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Suvarnabhumi 4
Ubicación
Racha Thewa, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
418
Precios de ventas
€95.1K - €216K
Alquileres mensuales
€380 - €951
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn Bangna - Wongwaen
Ubicación
Racha Thewa, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€275K - €284K
Alquileres mensuales
€6.52K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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