Adosado de 3 Habitación en venta en Pruksa Prime Bangphlu-Ratchapruk

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Bang Rak Yai, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Referencia: U1991424
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
95 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en Pruksa Prime Bangphlu-Ratchapruk

Esta propiedad es un adosado de 95 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Rak Yai, Nonthaburi. Puede comprar este adosado desde €66,100 (€696/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €338 al mes.

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado ene 9, 2025
Updated hace 2 días
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Rak Yai, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Bang Rak Yai MRT -1.4 Km
Superficie interior 95 m²
Precio por m² €696
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
8 m²
Tamaño de la parcela 68 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1991424

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€66,100
Precio del alquiler
€338/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pruksa Prime Bangphlu-Ratchapruk
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 250
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Rak Yai MRT - 1.4 Km
Ubicación: Bang Rak Yai, Nonthaburi
Detalles del proyecto Pruksa Prime Bangphlu-Ratchapruk

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Pruksa Prime Bangphlu-Ratchapruk

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Bang Rak Yai MRT es la Estación MRT más cercana a Pruksa Prime Bangphlu-Ratchapruk y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksa Prime Bangphlu-Ratchapruk you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Rak Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Phuttachad
Ubicación
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€40.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€97.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€168K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
278
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€277K
Alquileres mensuales
€1.04K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Noi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€168K
Alquileres mensuales
€979
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Hong Prayoon
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
600
Precios de ventas
€36.1K - €76.9K
Alquileres mensuales
€336
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha It, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€350K
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha It, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€299K
Alquileres mensuales
€1.12K
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Passorn 7 Rattanathibet
Ubicación
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
481
Precios de ventas
€159K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
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