Adosado de 3 Habitación en venta en Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)

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Sai Mai, Sai Mai,Bangkok
Referencia: U1669912
3 Habitaciones
2 Baños
110 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2012 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)

Esta propiedad es un adosado de 110 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sai Mai, Bangkok y se completó en jun 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €126,000 (€1,150/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina

Generales

Fecha del listado oct 11, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Sai Mai, Bangkok
Habitaciones 3
Superficie interior 110 m²
Precio por m² €1,150
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 204 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2012)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€29/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1669912

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€126,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€29/mes

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2012)
Viviendas: 210
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Sai Mai, Bangkok
Detalles del proyecto Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29), incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bhumibol Adulyadej Hospital es la Hospital más cercana a Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29) y está a 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Sai Mai

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€98K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
307
Precios de ventas
€59K - €107K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chonlada Saimai Village
Ubicación
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
725
Precios de ventas
€84K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€168K - €278K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Gable Watcharapol
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€213K - €416K
Alquileres mensuales
€1.69K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Arunniwet
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
704
Precios de ventas
€43.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Maek Mai Village
Ubicación
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€160K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€98.3K
Alquileres mensuales
€506 - €520
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Butsarin Sai Mai House
Ubicación
Sai Mai, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€56.2K - €112K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
301
Precios de ventas
€82.9K - €121K
Alquileres mensuales
€365
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
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