Adosado de 3 Habitación en venta en Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia

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Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1906178
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ene 1, 2025
3 Habitaciones
2 Baños
108 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia

Esta propiedad es un adosado de 108 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Mae Hia, Chiang Mai. Puede comprar este adosado desde €104,000 (€959/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €409 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 5, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Mae Hia, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 108 m²
Precio por m² €959
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 110.40 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€26/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1906178

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€104,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€26/mes
Precio del alquiler
€409/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (ene 2016)
Viviendas: 170
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Mae Hia, Chiang Mai
Detalles del proyecto Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia

En venta 4 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Chiang Mai International Airport es la Aeropuerto más cercana a Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia y está a 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
Mae Hia

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Grand Siritara Condo
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€76.1K - €215K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€326 - €815
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siritara Condominium
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€36.7K - €40.8K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
236
Precios de ventas
€217K - €353K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€951 - €1.33K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Lake North 1
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€54.3K - €89.7K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€217 - €340
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Airport Home Condo
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
292
Precios de ventas
€47.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
N8 Serene Lake
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€70.6K - €204K
▼ -4.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €489
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Urbana 4
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€65.2K
Alquileres mensuales
€408 - €598
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok 21
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
401
Precios de ventas
€81.2K
Alquileres mensuales
€679 - €1.14K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€815K
Alquileres mensuales
€5.98K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Choeng Doi
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
226
Precios de ventas
€185K - €340K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€815 - €1.63K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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