Adosado de 3 Habitación en venta en Siri Place Bangna-Theparak

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Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1053684
10% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
396 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2021 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Siri Place Bangna-Theparak

Esta propiedad es un adosado de 396 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Phli Yai, Samut Prakan y se completó en dic 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €120,000 (€304/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado ene 21, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Phli Yai, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Srinagarindra BTS -6.9 Km
Superficie interior 396 m²
Precio por m² €304
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 456 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2021)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda LOFT 99
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€178/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1053684

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€120,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€178/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Siri Place Bangna-Theparak y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Siri Place Bangna-Theparak
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2021)
Viviendas: 187
Área del proyecto: 27,200 m²
Sitio Srinagarindra BTS - 6.9 Km
Ubicación: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Detalles del proyecto Siri Place Bangna-Theparak

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Siri Place Bangna-Theparak

En venta 9 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Siri Place Bangna-Theparak, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €178 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Srinagarindra BTS es la Estación BTS más cercana a Siri Place Bangna-Theparak y está a 6.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siri Place Bangna-Theparak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Phli Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Siri Place Bangna-Theparak

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Porn Sawang Niwet Village
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€98.6K
Alquileres mensuales
€205
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mai Thepharak-Wongwaen
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
213
Precios de ventas
€70.9K - €92.3K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€356
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€105K - €119K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€296K - €452K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fueang Fa Villa 9 Phase 1
Ubicación
Phraeksa Mai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€117K
Alquileres mensuales
€178
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phraeksa Mai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€46.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€95.6K - €112K
Alquileres mensuales
€383 - €438
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€98.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€109K - €274K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pimnara Srinakarin-Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€233K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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