Adosado de 3 Habitación en venta en Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas

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Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U1152244
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta mar 1, 2026
3 Habitaciones
3 Baños
150 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2014 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas

Esta propiedad es un adosado de 150 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chong Nonsi, Bangkok y se completó en ene 2014. Puede comprar este adosado desde €246,000 (€1,640/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,230 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado oct 4, 2022
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Chong Nonsi, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Centralplaza Rama 3 -2.2 Km
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €1,640
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 68 m²
Mascotas Admite perros
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1152244

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€246,000
Precio del alquiler
€1,230/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas
Promotora: TNP Estate
Construcción: Completado (ene 2014)
Viviendas: 244
Área del proyecto: N/A
Sitio Centralplaza Rama 3 - 2.2 Km
Ubicación: Chong Nonsi, Bangkok
Detalles del proyecto Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas

En venta 4 En alquiler 8
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas.
Centralplaza Rama 3 es la Centro Comercial más cercana a Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas y está a 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Thanapat Haus Sathorn-Narathiwas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Chong Nonsi

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
P.S.T. City Home
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
764
Precios de ventas
€54.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PST Condoville Tower 1
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
734
Precios de ventas
€37K
Alquileres mensuales
€178
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Aroonpat Village
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€263K - €408K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€630K
Alquileres mensuales
€1.51K
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jade Height Sathorn-Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€493K - €2.33M
Alquileres mensuales
€1.31K - €5.48K
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Prima Riva
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
871
Precios de ventas
€90.4K - €1.18M
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€353 - €9.58K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Breeze Narathiwas
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€106K - €288K
Alquileres mensuales
€493 - €958
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
233
Precios de ventas
€60.2K - €183K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€274 - €630
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cote Maison Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€411K - €507K
▼ -3.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
211
Precios de ventas
€107K - €520K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€685 - €1.51K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
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