Adosado de 3 Habitación en venta en The Connect Bearing Station

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U1902424
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
135 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2011 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en The Connect Bearing Station

Esta propiedad es un adosado de 135 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Samrong Nuea, Samut Prakan y se completó en ene 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €87,700 (€650/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 26, 2024
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Samrong Nuea, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Samrong BTS -3.2 Km
Superficie interior 135 m²
Precio por m² €650
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 30 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2011)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1902424

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€87,700
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en The Connect Bearing Station y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Connect Bearing Station
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (ene 2011)
Viviendas: 492
Área del proyecto: 71,832 m²
Sitio Samrong BTS - 3.2 Km
Ubicación: Samrong Nuea, Samut Prakan
Detalles del proyecto The Connect Bearing Station

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Connect Bearing Station

En venta 3 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Connect Bearing Station, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Samrong BTS es la Estación BTS más cercana a The Connect Bearing Station y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Connect Bearing Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Samrong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€83.6K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€501 - €975
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirarin Townhome
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€76.6K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€1.67M - €2.11M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kith Sukhumvit 113
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
404
Precios de ventas
€30.4K - €35.9K
Alquileres mensuales
€209
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Centro Sukhumvit 113
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€214K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NHA Dhan Samrong
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
862
Precios de ventas
€8.35K - €10.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1989
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
594
Precios de ventas
€91.9K - €114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Moo Baan Chai Yo
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€315K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ladawan Srinakarin
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€462K - €610K
Alquileres mensuales
€2.78K
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Pla Thong
Ubicación
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€265K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
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