Adosado de 3 Habitación en venta en The Exclusive Onnut 1

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Prawet, Prawet,Bangkok
Referencia: U1626944
3 Habitaciones
1.5 Baños
114 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2008 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en The Exclusive Onnut 1

Esta propiedad es un adosado de 114 m² con 3 habitaciones y 1.5 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Prawet, Bangkok y se completó en ene 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €98,100 (€861/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado Cocina ReformadaCocina Reformada Baño ReformadoBaño Reformado

Generales

Fecha del listado jun 23, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Prawet, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Hua Mak ARL -3.1 Km
Superficie interior 114 m²
Precio por m² €861
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
20 m²
Tamaño de la parcela 84 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2008)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€25/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1626944

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€98,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€25/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Exclusive Onnut 1
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2008)
Viviendas: 120
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Mak ARL - 3.1 Km
Ubicación: Prawet, Bangkok
Detalles del proyecto The Exclusive Onnut 1

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Exclusive Onnut 1

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Exclusive Onnut 1, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a The Exclusive Onnut 1 y está a 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Exclusive Onnut 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Prawet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Exclusive Town Home
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€86.7K - €89.7K
Alquileres mensuales
€299 - €489
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Upper Onnut
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€187K - €215K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€992K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.21K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Sukhumvit - Onnut
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€432K - €595K
Alquileres mensuales
€4.89K
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€149K - €217K
Alquileres mensuales
€788 - €951
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€489K - €671K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pluksa Thani Fifth Condotel
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€32.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anchan Condominium
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
281
Precios de ventas
€50.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 1993
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
1594
Precios de ventas
€32.3K - €56.8K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€185 - €204
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Pattanakarn
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€511K - €1.77M
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€4.89K - €10.9K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
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