Adosado de 3 Habitación en venta en The Master Ekkamai - Sukhontasawat

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Referencia: U1376456
3 Habitaciones
4 Baños
279.50 m² Superficie interior
3 Pisos
dic 2023 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en The Master Ekkamai - Sukhontasawat

Esta propiedad es un adosado de 279.50 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Lat Phrao, Bangkok y se completó en dic 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €706,000 (€2,530/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 13, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Lat Phrao, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Bang Bua BTS -5.1 Km
Superficie interior 279.50 m²
Precio por m² €2,530
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 156 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2023)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€152/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1376456

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€706,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€152/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Master Ekkamai - Sukhontasawat
Construcción: Completado (dic 2023)
Viviendas: 8
Área del proyecto: 3,360 m²
Sitio Bang Bua BTS - 5.1 Km
Ubicación: Lat Phrao, Bangkok
Detalles del proyecto The Master Ekkamai - Sukhontasawat

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Master Ekkamai - Sukhontasawat

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Master Ekkamai - Sukhontasawat a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €152 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Bua BTS es la Estación BTS más cercana a The Master Ekkamai - Sukhontasawat y está a 5.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Master Ekkamai - Sukhontasawat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Lat Phrao

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Landmark Ekamai-Ramindra
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€244K - €416K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.05K - €1.8K
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€478K - €1.02M
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€1.61K - €5.54K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€74.8K - €114K
Alquileres mensuales
€471 - €582
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Phueng
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€607K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Sukontasawat 1
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€125K - €214K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Unique Kaset-Nawamin
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€83.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chuan Chuen Lat Phrao
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€371K
Alquileres mensuales
€1.97K - €2.01K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laddarom Ekkamai-Ramintra
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€970K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Sahachok
Ubicación
Tha Raeng, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€527K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
246
Precios de ventas
€99.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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