Adosado de 3 Habitación en venta en The Town Phaholyothin-Phoemsin

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Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
Referencia: U1629206
3 Habitaciones
2 Baños
95 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2017 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en The Town Phaholyothin-Phoemsin

Esta propiedad es un adosado de 95 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Thanon, Bangkok y se completó en ene 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €84,200 (€887/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón MicroondasMicroondas HornoHorno

Generales

Fecha del listado jun 27, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Khlong Thanon, Bangkok
Habitaciones 3
Superficie interior 95 m²
Precio por m² €887
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2017)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1629206

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€84,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€22/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Town Phaholyothin-Phoemsin
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2018)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Khlong Thanon, Bangkok
Detalles del proyecto The Town Phaholyothin-Phoemsin

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Viviendas disponibles en The Town Phaholyothin-Phoemsin

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at The Town Phaholyothin-Phoemsin.
Bhumibol Adulyadej Hospital es la Hospital más cercana a The Town Phaholyothin-Phoemsin y está a 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Town Phaholyothin-Phoemsin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khlong Thanon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Town Phaholyothin-Phoemsin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Thong Satit Condominium
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€11K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mantita
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€113K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€104K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natthakan 3,5
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
278
Precios de ventas
€70.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn Khlong Thanon
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€12.9K - €15.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
301
Precios de ventas
€82.9K - €121K
Alquileres mensuales
€365
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
White Siam Condo
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€9.83K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Gable Watcharapol
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€213K - €416K
Alquileres mensuales
€1.69K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€168K - €278K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rasa Parklane Watcharapol
Ubicación
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Número de viviendas
91
Precios de ventas
€174K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2011
Estado de terminación
Completado
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