Adosado de 3 Habitación en venta en The Village Bang Na-Wong Waen 3

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Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1974852
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
134 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en The Village Bang Na-Wong Waen 3

Esta propiedad es un adosado de 134 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Phli Yai, Samut Prakan. Puede comprar este adosado desde €148,000 (€1,100/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €745 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado nov 28, 2024
Updated hace 6 días
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Phli Yai, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Srinagarindra BTS -9.4 Km
Superficie interior 134 m²
Precio por m² €1,100
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
28 m²
Tamaño de la parcela 28 m²
Mascotas Admite perros
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1974852

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€148,000
Precio del alquiler
€745/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Village Bang Na-Wong Waen 3
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2021)
Viviendas: 167
Área del proyecto: N/A
Sitio Srinagarindra BTS - 9.4 Km
Ubicación: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Detalles del proyecto The Village Bang Na-Wong Waen 3

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en The Village Bang Na-Wong Waen 3

En venta 2 En alquiler 3
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Village Bang Na-Wong Waen 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Srinagarindra BTS es la Estación BTS más cercana a The Village Bang Na-Wong Waen 3 y está a 9.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Village Bang Na-Wong Waen 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Phli Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Village Bang Na-Wong Waen 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€215K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Colors Bangna-Wongwaen
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
191
Precios de ventas
€80K - €96.6K
Alquileres mensuales
€304 - €455
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Como Botanica Bangna
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€209K
Alquileres mensuales
€1.79K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Colors Bangna-Wongwaen 2
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€74.2K - €74.5K
Alquileres mensuales
€304
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
454
Precios de ventas
€54.9K
Alquileres mensuales
€290
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 38/1
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€63.5K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Areeya Como Bangna
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€265K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zenmura Srinakarin - Bangna
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€156K - €185K
Alquileres mensuales
€828
Año de construcción
feb 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Suvarnabhumi
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
985
Precios de ventas
€109K - €135K
Alquileres mensuales
€690
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect 8
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€74.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
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