Ático de 3 Habitación en venta en The Residence Phuket

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Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1922277
3 Habitaciones
4 Baños
200 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
ago 2024 Completado

Ático de 3 Habitación en venta en The Residence Phuket

Esta propiedad es un ático de 200 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Rawai, Phuket y se completó en ago 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €612,000 (€3,060/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado ago 31, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Ático
Planta 2
Habitaciones 3
Tamaño 200 m²
Precio por m² €3,060
Mascotas No permitido
Ático Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento, Empresa
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Montaña, Vista Parcial del Mar
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Residence Phuket
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€835/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1922277

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€612,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€835/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Residence Phuket
Promotora: The Residence
Construcción: Completado (ago 2024)
Plantas: 6
Tower: 1
Viviendas: 5
Área del proyecto: N/A
Sitio Rawai Beach - 2.2 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto The Residence Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Cycling Track Cycling Track

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Residence Phuket a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee for properties at The Residence Phuket is a fixed amount of €835. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Residence Phuket the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €9,740.
Rawai Beach es la Playa más cercana a The Residence Phuket y está a 2.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Residence Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
10%
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
40%
2da Cuota
En la entrega
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Phuket
Rawai

Vista general del lugar

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Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Hill Side Apartment
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€271K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€287K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunset Garden Phase 2
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€370K - €602K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Philia Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€946K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sunset Garden Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€602K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunrise
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€205K
▼ -40.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.78K - €2.05K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elite Atoll Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€789K
Alquileres mensuales
€4.38K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rawai Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€82.2K - €411K
Alquileres mensuales
€602
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saiyuan Buri Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€72.6K - €192K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Crystal Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€326K
▲ 30% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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