Casa de 3 Habitación en venta en Aiyada

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1883908
10% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta oct 1, 2025
3 Habitaciones
3 Baños
120 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 3 Habitación en venta en Aiyada

Esta propiedad es un casa de 120 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket. Puede comprar este casa desde €248,000 (€2,070/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,070 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado jul 1, 2024
Updated hace 3 días
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 3
Sitio N/A
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €2,070
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
100 m²
Tamaño de la parcela 220 m²
Mascotas Admite perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1883908

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€248,000
Precio del alquiler
€2,070/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Aiyada
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 3
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto Aiyada

Viviendas disponibles en Aiyada

En venta 1 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Aiyada, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Aiyada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Si Sunthon

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Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Tropicana Villa Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€717K
Alquileres mensuales
€6.95K
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sierra Vista
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€470K - €581K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Manisa Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€414K - €1.03M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€778K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Adamantia Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€970K - €1.11M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
LuxPride by Wallaya Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€612K - €751K
Alquileres mensuales
€5.56K - €7.78K
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Term Fun
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€99.8K - €386K
Alquileres mensuales
€639
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Menara Hills
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€692K - €1.53M
▲ 15.3% Caro
Alquileres mensuales
€4.86K - €9.73K
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Layan Hills Estate
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€2.08M
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
€12.5K
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Hill Side
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€801K - €1.19M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
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