Casa de 3 Habitación en venta en Anchan Garden

(1 Reseña)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1933133
9% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
123.37 m² Superficie interior
1 Pisos
6 Months Made To Order

Casa de 3 Habitación en venta en Anchan Garden

Esta propiedad es un casa de 123.37 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hin Lek Fai, Hua Hin y se construirá en 6 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €184,000 (€1,490/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno

Generales

Fecha del listado sep 13, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Hin Lek Fai, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Hua Hin Beach -7.3 Km
Superficie interior 123.37 m²
Precio por m² €1,490
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 402.40 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Hecho a medida (6 Meses)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 3*8*150
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€56/mes
Fuente del anuncio
Owner
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1933133

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€184,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€56/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Anchan Garden y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Anchan Garden
Construcción: Hecho a medida (6 Meses)
Viviendas: 62
Área del proyecto: 20,800 m²
Sitio Hua Hin Beach - 7.3 Km
Ubicación: Hin Lek Fai, Hua Hin
Detalles del proyecto Anchan Garden

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Anchan Garden

En venta 2 En alquiler 1
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Ver todo (2)

Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,570
Depósito
Un vez firmado el contrato
5%
1era Cuota
During Construction
25%
2da Cuota
During Construction
25%
3era Cuota
During Construction
20%
4a Cuota
During Construction
20%
5a Cuota
En la entrega
5%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Anchan Garden a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee for properties at Anchan Garden is a fixed amount of €56. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Anchan Garden y está a 7.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Anchan Garden you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,570
Depósito
Un vez firmado el contrato
5%
1era Cuota
During Construction
25%
2da Cuota
During Construction
25%
3era Cuota
During Construction
20%
4a Cuota
During Construction
20%
5a Cuota
En la entrega
5%

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
condominio interesante
Thea B., United States, hace 3 años
La ubicación del proyecto no está lejos de la playa de Hua Hin. El clima y los alrededores son tranquilos y frescos todo el día, y se puede disfrutar de la vista de las montañas alrededor del proyecto. El tráfico no está congestionado, bastante cómodo para viajar. Aunque no hay instalaciones, hay un guardia de seguridad para la seguridad. He visitado la villa, y es un asombro para mí. Diseño moderno, 2-3 dormitorios, área amplia, materiales de construcción de calidad. Me gusta la cocina empotrada donde puedo cocinar cómodamente. La piscina es de buen tamaño. El precio no es caro, adecuado para vivir a largo plazo y para vacaciones.
Hua Hin
Hin Lek Fai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Anchan Garden

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Worasa Pool Villa HuaHin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€100K - €106K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nice Breeze 9
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€98.8K - €306K
▼ -34.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€473 - €1.53K
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Avatar Manor
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€100K - €417K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aileen Village Phase 2
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€248K - €471K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Rom Dee Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€73.8K - €232K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
La Vallee Village Town
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€59K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€251
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Vallee Residence
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€94.7K - €145K
Alquileres mensuales
€1.25K
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Vallee Village Town 2
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€70.9K - €146K
Alquileres mensuales
€487 - €780
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Canopy Hua Hin
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€807K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wijitra Village
Ubicación
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€390K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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